Gieterij 14
1825 HP

Bel het verhuisbedrijf maar, want dit is een heerlijk huis. De afgelopen paar jaar is het huis onder handen genomen en niet alleen de moderne keuken en badkamer zijn vernieuwd, ook is er een waterontharder aanwezig, liggen er 11 zonnepanelen op het dak en is er een energielabel A van toepassing. Bovendien is er een zonnige achtertuin met overkapping en is het perceel ook nog eens in volledig eigendom! Verder ligt het huis direct naast het park De Groene voet en is de entree van de woning gelegen aan een autoloze en doodlopende straat. Neem je snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen? Wij laten je dit huis graag zien.

De indeling van de woning:
Via het trottoir is de entree van de woning bereikbaar. Bij binnenkomst tref je een ruime hal met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet met fonteintje dat afgelopen jaar nog is vernieuwd. Deze moderne, zwarte keuken is aan de voorzijde van de woning en in een L-vormige opstelling geplaatst. Naast een Quooker is hier een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De woonkamer beschikt over een trapkast en staat direct in verbinding met de keuken en met de achtertuin! Deze zonnige achtertuin (zuidoost) heeft een heerlijke overkapping en is bijna 10 meter diep!
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een slaapkamer. Beide zijn over de breedte van het huis en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam. De badkamer is in 2022 helemaal aangepakt en is uitgerust met een inloopdouche, een tweede toilet, een wastafel met lades eronder en een handdoek radiator. Op de overloop is nog een inbouwkast waar de wasmachine aansluiting en de cv-ketel (Remeha Calenta, 2011) zich bevinden.
Tevens is aan de kop van dit woningblok een bijbehorende berging met elektra.

De omgeving:
De omgeving is groen, kindvriendelijk en ligt zeer centraal. Loop de straat uit en je staat direct in het park! In het park De Groene Voet kun je natuurlijk een goede wandeling maken, maar ook is hier speeltuin ’t Span, een skatebaan en een hondenparcours. Ga een klein stukje verder en daar zijn meerdere sportvoorzieningen en voor een andere groene omgeving is het Geestmerambacht ook niet ver. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum De Mare binnen een paar minuten bereikt. Hier is een breed aanbod aan winkels en een kleinschalige markt op woensdag. Ook is het kleinere winkelcentrum Daalmeer vanuit hier goed bereikbaar, maar ook is de binnenstad natuurlijk een goede optie! Tevens rijd je met de auto binnen enkele minuten op de Ring Alkmaar richting onder andere de A9, Schagen, Heerhugowaard en de mooie kustplaatsen.

Algemeen:
woonoppervlakte 88 m2 – gebouw gebonden buitenruimte (overkapping) 15 m2 – externe bergruimte 8 m2 – inhoud 310 m3 – perceeloppervlakte 114 m2 – volledig eigendom – bouwjaar 1981 – energielabel A – 11 zonnepanelen – waterontharder – aanvaarding in overleg