G.H.Hoijtinkstraat 30
1827 PP

Eindelijk is er weer een semi-bungalow te koop! Een echte aanrader voor iedereen die gelijkvloers wil wonen, of dit in de toekomst wilt. Deze woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is een slaapkamer aanwezig! Bovendien hoef je niet in te leveren op het tuinplezier! De achtertuin is gelegen op het oosten en de grote raampartijen zorgen ervoor dat de woonkamer en tuin in verbinding met elkaar staan. Ook de locatie is erg fijn! In een kindvriendelijke buurt en de Jumbo, een gezondheidscentrum en het Geestmerambacht zijn de hoek. Is dit die levensloopbestendige woning op eigen grond waar u naar zoekt? Contact ons voor een bezichtiging. Wij laten het huis graag aan u zien.

De indeling van de woning:
Je stapt binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Direct aan linkerzijde is een ruime slaapkamer op de begane grond. De deur erna brengt je naar de badkamer waar een inloopdouche en een wastafel meubel is, wat het levensloopbestendig wonen bevorderd! Tevens is hier de wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer en keuken. Deze keuken staat in een L-opstelling gesitueerd, beschikt over separaat apparatuur. Ook is hier een aansluiting voor een vaatwasser aanwezig. De half open keuken zorgt voor interactie met de woonkamer! Eén van de voordelen van de woonkamer zijn de raampartijen over de hele breedte. Hierdoor is er veel lichtinval in huis en kijk je fijn weg in de achtertuin. De tuin is ruim 10 meter diep en op het oosten gelegen. Hierdoor heb je de gehele dag de keuze, genieten in de zon of in de schaduw. Je kunt namelijk alle kanten op!
De eerste verdieping is bereikbaar middels een vaste trap die je brengt naar de overloop die voorzien is van een dakraam. Hier is de tweede slaapkamer die tevens goed bemeten is. Zowel aan de linker als de rechterzijde van de overloop is er een berging. De heteluchtverwarming (Brink Climate Systems, 2007) en cv-ketel (Itho Daalderop HR, 2007) zijn geïnstalleerd in de linker berging. Ook is aan de voorzijde van de woning nog een berging voor bijvoorbeeld de fiets.

De omgeving:
Deze woning ligt in de wijk Daalmeer, waar je alles binnen handbereik hebt! Winkelcentrum Daalmeer met bijvoorbeeld een Jumbo en Gezondheidscentrum Daalmeer met onder andere een huisarts liggen op loopafstand. Recreatiegebied ‘Geestmerambacht’, waar je kunt ontspannen in een natuurlijke omgeving, ligt op ongeveer 5 minuten fietsen. Voor een wandeling in het groen kun je ook naar park ‘Geestmerloo’. Daarnaast staat de wijk bekend om haar kindvriendelijkheid. Diverse basis- en middelbare scholen zijn in de buurt maar ook verschillende sportverenigingen en een speeltuintje in de straat. Op de Ringweg ben je met enkele minuten rijden, waardoor je vanuit deze locatie gemakkelijk aanrijdt naar Schagen, Heerhugowaard, Haarlem en Amsterdam. Daarbij kun je de auto ook prima in straat parkeren!

Algemeen:
woonoppervlakte 82 m2 – inhoud 305 m3 – overige inpandige ruimte 4 m2 – inhoud 305 m3 – perceeloppervlakte 141 m2 – bouwjaar 1991 – energielabel C – aanvaarding in overleg