G.H.Hoijtinkstraat 119
1827 PN

Nu beschikbaar! Dit ruime woonhuis is gelegen aan een een doodlopend hofje in de geliefde woonwijk Daalmeer. Deze woning biedt jou een recent vernieuwde keuken aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer met raampartijen over de hele breedte van het huis. Dankzij de zonnige en lichte achtertuin is het hier genieten. Ook zit de ruimte op de eerste en tweede verdieping er met 4 slaapkamers goed in en is er een moderne badkamer. Extra luxe is het separate toilet op de eerste verdieping en je parkeert de auto op eigen terrein! Er valt uiteraard nog veel meer te vertellen over de woning en de omgeving daarvan, maar daarvoor nodigen wij je graag uit om het met eigen ogen te bekijken! Contact ons voor het maken van een afspraak!

De indeling van de woning:
De woning heeft aan de voorzijde een aangebouwde berging voorzien van elektra en een parkeerplaats op eigen terrein. Je komt binnen in een ruime ontvangsthal met een keurige laminaatvloer die doorloopt op de gehele begane grond. Daarnaast heb je toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Ook is hier de vernieuwde keuken (2022) in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over alles wat je nodig hebt! Het gaat hierbij om een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven met stoomfunctie en een vaatwasser. Extra toevoeging is het barretje die zowel als zitgedeelte als werk- en opbergruimte dient. Daarbij blijft er nog voldoende ruimte over om een fijne eettafel te plaatsen waar je met vrienden en familie lekker kunt zitten tafelen. Ook in de woonkamer is er namelijk aan ruimte geen gebrek. Ook heb je hier direct zicht op de achtertuin en dankzij de grote raampartij, dit maakt de kamer ook erg licht. Die ruime achtertuin ligt op het zonnige westen, heeft een houten berging en een poortdeur naar de steeg. Op de 1e verdieping zijn drie heerlijke slaapkamers en de badkamer met een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Op de L-vormige overloop is een separaat toilet toegankelijk en een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier is, naast de voorzolder, de vierde slaapkamer bereikbaar. Dit is een ruime slaapkamer over de gehele lengte van de woning en heeft aan de achterzijde bergruimte. Op de voorzolder is de wasmachine aansluiting, de cv-ketel (Kompakt hre, 2014), hete luchtverwarming (Brink Climate System, 2014).

De omgeving:
Deze woning ligt aan een doodlopende straat in de wijk Daalmeer, waar je alles binnen handbereik hebt! Winkelcentrum Daalmeer met een Jumbo en het Gezondheidscentrum met onder andere een huisarts liggen op loopafstand. Recreatiegebied ‘Geestmerambacht’, ligt naast de wijk. Hier kun je genieten in een natuurlijke en groene omgeving. Ook kun je voor een wandeling in het groen naar park ‘Geestmerloo’. Daarnaast staat de wijk bekend om haar kindvriendelijkheid. Kenmerkend zijn dan ook de diverse speelveldjes in de buurt. Diverse basis-/middelbare scholen zijn in de buurt maar ook verschillende sportverenigingen. Op de Ringweg ben je met enkele minuten rijden, waardoor je vanuit deze locatie gemakkelijk aanrijdt naar Schagen, Heerhugowaard, Haarlem en Amsterdam. Daarbij kun je de auto niet alleen op eigen terrein parkeren, maar ook de straat biedt voldoende mogelijkheden!

Algemeen:
woonoppervlakte 105 m2 – externe bergruimte 10 m2 – inhoud 370 m3 – perceeloppervlakte 156 m2 eigen grond – bouwjaar 1991 – energielabel C – volledig geïsoleerd – parkeren op eigen terrein – aanvaarding in overleg