G.H.A.de Zeeuwstraat 25
1827 PB

Welkom bij G.H.A.de Zeeuwstraat 25, een moderne, instapklare hoekwoning gelegen aan een autoluwe straat met een eigen oprit.
Deze woning is met oog voor detail afgewerkt en tot in de puntjes verzorgd. Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door de moderne uitstraling en de ruimte die deze woning te bieden heeft.

Kort overzicht van de woning:
– open keuken met inductiekookplaat (2022);
– 10 zonnepanelen (2023);
– ruime woonkamer met visgraat pvc-vloer (2024) en vloerverwarming;
– 3 slaapkamers (4 mogelijk);
– grote achtertuin, gelegen op het westen;
– energielabel B, vernieuwde cv-ketel (Intergas HRE, 2024).

Er valt uiteraard nog veel meer te vertellen over de woning en de omgeving daarvan, maar daarvoor nodigen wij je graag uit om het met eigen ogen te bekijken! Contact ons voor het maken van een afspraak!

De indeling van de woning:
Begane grond:
Parkeer de auto op de eigen oprit of plaats de fiets in de front berging. Via de entree zijn de hal en de front berging bereikbaar. Je stapt de hal in die toegang geeft tot het toilet met fonteintje, de meterkast (2023) en de trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer met open keuken is toegankelijk via de recent vernieuwde tussendeur. De keuken is aan de voorzijde gelegen en in een L-opstelling gesitueerd. Er is een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combioven en een koelkast. De woonkamer met visgraat pvc-vloer en vloerverwarming biedt meer dan voldoende ruimte, mede dankzij de breedte van het huis.
Tevens is er een trapkast aanwezig. De tuin ligt gelegen op het westen en dankzij de open ligging geniet je hier urenlang tijdens de zonnige dagen. Achterin de tuin is in de breedte een berging met overkapping en poortdeur aanwezig.

1e verdieping:
De overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Van origine waren hier drie slaapkamers en dit is eenvoudig terug te realiseren! Nu is er aan de achterzijde een riante slaapkamer over de gehele breedte van de woning.
De tweede ruime slaapkamer is aan de voorzijde, samen met de badkamer. Deze moderne badkamer (vernieuwd in 2017) beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel met meubel.

2e verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en brengt je naar de voorzolder en de derde slaapkamer! Er is een kunststof dakkapel (2018) met rolluiken over de gehele breedte van de woning aanwezig. Extra licht komt deze slaapkamer in dankzij het extra kunststof kozijn en de hoekligging van de woning! Op de voorzolder is er ruimte voor de wasmachine en droger en ook zijn de recent vernieuwde cv-ketel (Intergas hre, 2024). Op de zolder is extra opbergruimte achter de knieschotten en is er een vliering bereikbaar met vlizotrap.

De omgeving:
Deze woning ligt aan een autoluwe straat in de wijk Daalmeer, waar je alles binnen handbereik hebt!
Winkelcentrum Daalmeer met een supermarkt en het Gezondheidscentrum met onder andere een huisarts liggen op loopafstand. Recreatiegebied ‘Geestmerambacht’ ligt naast de wijk. Hier kun je genieten in een natuurlijke en groene omgeving. Ook kun je voor een wandeling naar park ‘Geestmerloo’. Daarnaast staat de wijk bekend om haar kindvriendelijkheid, kenmerkend zijn dan ook de diverse speelveldjes in de buurt en speeltuin ’t Span.
Ook zijn er diverse basis-/middelbare scholen zijn in de buurt en sportverenigingen. De Ringweg bereik je binnen enkele minuten rijden, waardoor je vanuit deze locatie gemakkelijk aanrijdt naar Schagen, Heerhugowaard, Haarlem en Amsterdam. Je kunt de auto niet alleen op eigen terrein parkeren, maar ook de straat biedt voldoende parkeermogelijkheden (inclusief mogelijkheid om elektrisch voertuigen te laden).

Algemeen:
woonoppervlakte 111 m2 – overige inpandige ruimte 7 m2 – gebouwgebonden buitenruimte 1 m2 – externe bergruimte 7 m2 – inhoud 415 m3 – perceeloppervlakte 136 m2 – bouwjaar 1990 – energielabel B – volledig geïsoleerd – 10 zonnepanelen – parkeren op eigen terrein – aanvaarding in overleg