Frans Halsstraat 31
1816 CM

Karakteristieke tussenwoning met zonnige tuin in het Rembrandtkwartier

Deze tussenwoning ligt in het geliefde Rembrandtkwartier, op een centrale en kindvriendelijke plek in Alkmaar. Een woning met authentieke details, energielabel A, een diepe achtertuin op het zuidoosten en volop ruimte om naar eigen wens aan te passen.

In de woning zijn nog verschillende karakteristieke elementen terug te vinden, waaronder de paneeldeuren en de granitovloer in de lange hal. Vanuit de hal bereik je de verschillende leefruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die in een praktische L-vorm is opgesteld en beschikt over de benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat.

De woonkamer is een heerlijke doorzonwoonkamer met een houten vloer. Dankzij de grote raampartijen valt er veel licht naar binnen. De openslaande deuren geven direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De tuin is ruim 11 meter diep en ligt op het zuidoosten. Hier is volop ruimte voor een terras, groen en een fijne plek om van de zon te genieten.

Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. Deze zijn samengevoegd tot één extra ruime slaapkamer. Wil je liever weer drie slaapkamers? Dan is de oorspronkelijke indeling eenvoudig terug te brengen.

De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet en waskom. Voor de badkamer is bovendien een aparte wasruimte gerealiseerd.

Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De kamers zijn bereikbaar via de voorzolder. Vanaf hier bereik je met een vlizotrap de vliering, die extra bergruimte biedt.

En dan de ligging. Vanuit het Rembrandtkwartier heb je veel voorzieningen dichtbij. Speelveldjes, scholen en kinderopvangcentra liggen in de omgeving en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum De Hoef. Ook de gezellige binnenstad van Alkmaar ligt op korte afstand: je loopt er zo naartoe of fietst er in een paar minuten heen.

De ligging is bovendien ideaal als je er graag op uit gaat. Via de ringweg bereik je snel de A9 richting de Randstad of het noorden. Ook Bergen en het strand zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor wie met het openbaar vervoer reist, ligt NS-station Alkmaar Centraal op circa 600 meter. Je loopt er in ongeveer zes minuten naartoe. Ook een bushalte aan de Nicolaas Beetskade bevindt zich om de hoek.

Voor ontspanning en recreatie hoef je eveneens niet ver. Op loopafstand liggen natuurpark Egmonderhout en Park de Oude Kwekerij. Met de fiets bereik je de stadsparken Oosterhout en Westerhout. Ook aan sportvoorzieningen is in de omgeving geen gebrek, met onder andere een voetbalclub, hockeyclub, tennisvereniging, sportschool en golfbaan.

Een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden, op een centrale plek in Alkmaar. Benieuwd wat je van deze woning kunt maken? Kom dan kijken en ontdek zelf de authentieke details, de ruimte en de mogelijkheden om hier je eigen stempel op te plaatsen.

Algemeen:
woonoppervlakte 104 m2 – overige inpandige ruimte 3 m2 – externe bergruimte 6 m2 – inhoud 381 m3 – bouwjaar 1941 – energielabel A – 6 zonnepanelen – CV ketel (Atag, 2022) – aanvaarding in overleg