Eggestraat 40
1825 ME

Wie op zoek is naar een ruim woonhuis kan hier zijn of haar hart ophalen. We mogen namelijk dit leuke en riante 5-kamer maisonette aan je voorstellen. Dit huis is door de huidige bewoner flink onder handen genomen! Zo zijn er twee airco’s aanwezig, er zijn nieuwe afvoeren, nieuwe centrale afzuiging, een nieuwe groepenkast en HR++ ramen geplaatst. Ook zijn er onder andere nieuwe vloeren gelegd en is de muur tussen de keuken en de woonkamer verwijderd. Verder heeft het appartement maar liefst 3 woonlagen met op de eerste woonlaag een ruime en speelse woonkamer met open keuken met elektrische kookplaat en het balkon. Natuurlijk is er ook een fijne badkamer en zijn er vier slaapkamers verdeeld over de overige twee verdiepingen. Tevens beschik je over een eigen berging op de begane grond en op korte afstand vind je onder andere de Oudieplas en winkelcentrum De Mare. Kom gerust eens een kijkje nemen bij dit leuke appartement. Wij geven je graag een rondleiding!

De indeling van de woning:
De voordeur van deze woning tref je op de eerste verdieping. De hal brengt je naar het toilet met fonteintje, de meterkast, de trap naar de tweede verdieping en de woonkamer. Deze lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor je volop kunt genieten van het groene uitzicht. Ook is dit mogelijk op het dakterras, dat op het zonnige zuidwesten is gelegen en waar je eveneens uitkijkt op het groen. De open keuken, van origine half open, is aan de voorzijde gelegen. Deze keuken bestaat uit een 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een oven en een vaatwasser. Zowel in de woonkamer, keuken en in de hal ligt een keurige laminaatvloer. Dit geldt ook voor de eerste verdieping, waar je drie slaapkamers en de badkamer treft. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde met naastgelegen de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. De tweede en derde slaapkamer tref je aan de achterzijde. De overloop biedt toegang tot deze ruimtes en de derde verdieping, die middels een vaste trap bereikbaar is. Hier tref je nog eens een ruime vierde slaapkamer met opbergruimte achter knieschotten, een dakraam voor daglicht en ventilatie en een wastafel. Via de overloop is nog een bergruimte bereikbaar, eveneens met knieschotten erachter. Ook is hier de cv-ketel geïnstalleerd (Intergas Kombi Kompakt HRE, 2016) en de mechanische ventilatie. Op de overloop zelf is de wasmachine aansluiting te vinden.

De omgeving:
Met alle voorzieningen in de buurt woon je hier niet alleen mooi, maar ook heerlijk centraal. Deze woonwijk is namelijk een kindvriendelijke en rustige buurt. Zo ligt de woning aan het einde van de straat die doorloopt als wandelpad en is er een speeltuintje direct om de hoek. Ideaal is ook dat de auto tegenover het complex geparkeerd kan worden. Bovendien is binnen enkele minuten de Ringweg al bereikt. Loop naar de overkant en maak een lekkere wandeling langs de Oudieplas of loop naar het park de Groene Voet. Liever een andere locatie? Het recreatiegebied Geestmerambacht ligt op 10 minuten fietsafstand van de woning. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum de Mare binnen 5 minuten bereikbaar met een breed aanbod aan winkels. Winkelcentrum Daalmeer is vanuit hier goed bereikbaar, maar ook is de binnenstad natuurlijk een goede optie!

Algemeen:
woonoppervlakte 105 m2 – gebouwgebonden buitenruimte 9 m2 – externe bergruimte 6 m2 – inhoud 334 m3 – energielabel B – bouwjaar 1981 – erfpacht afgekocht tot 2 maart 2033 – servicekosten €221,- – aanvaarding in overleg