Eendrachtsstraat 10
1815 SL

Deze bijzondere hoekwoning in de populaire Spoorbuurt biedt alles wat u zoekt! Uniek is dat deze woning beschikt over een diepe achtertuin, maar wat het plaatje echt compleet maakt is de zijtuin, die via de voorzijde toegankelijk is. Tevens is er een aanbouw aan de achterzijde, waar de keuken en een extra kamer zijn gesitueerd die als werkkamer of slaapkamer kan fungeren. Verder heeft deze woning een badkamer op de eerste verdieping, een betonnen ondervloer in de woonkamer en was de waanzinnige trap daar al opgevallen? Ook is er hier nog volop ruimte om een eigen stempel op de woning te drukken. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!

De indeling van de woning:
De entree van de woning is aan de voorzijde gelegen. De hal brengt je naar de meterkast en er is een directe toegang tot de woonkamer. Bovendien ligt hier, op de betonnen ondervloer, een pvc-visgraat vloer! Tevens is er een groot raampartij aan de voorzijde en dankzij de hoekligging is er ook een kozijn aan de zijkant. Een zee aan licht komt hierdoor de woning in! En dat is nog niet alles, want in de aanbouw is een serre geplaatst om ook vanuit de achterzijde extra lichtinval te hebben. In deze aanbouw is de keuken gesitueerd en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een separate koel-/vriescombinatie en een separate vaatwasser. Vanuit de aanbouw is ook het toilet met wastafel bereikbaar en in een aparte ruimte is er nog opbergruimte met de wasmachine-/drogeropstelling en de cv-ketel (Remeha Avanta, 2011). Ook is de kamer achterin bereikbaar die prima als hobbykamer of slaapkamer kan dienen, maar momenteel in gebruik is als werkkamer. Zowel de werkkamer als de keuken geven toegang tot die bijzonder royale achtertuin van ruim 12 meter diep! Deze tuin is op het noordoosten gelegen, hierdoor heb je de gehele dag zon in de tuin! Uiteraard kun je er ook voor kiezen om een plekje in de schaduw te vinden. Dankzij de hoekligging is in de zijtuin nog een berging en aan de voorzijde een poortdeur, zodat de fiets en/of scooter hier keurig kunnen staan. De unieke trap naar de eerste verdieping staat in de woonkamer en brengt je naar de riante overloop met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een slaapkamer. Beide slaapkamers zijn uitgerust met een dakkapel, waardoor dit extra ruime slaapkamers zijn. De badkamer bevindt zich ook op de eerste verdieping en deze is uitgerust met een hoekbad en een douche erin, een wastafel en een tweede toilet. Op de overloop zijn vaste kasten voor extra opbergruimte en ook is de vliering bereikbaar middels een vlizotrap.

De omgeving:
De locatie van dit huis is meer dan goed! Uniek is namelijk de vrije ligging in dit korte straatje. Het is namelijk een autoluwe straat en heeft een gezellig speelveldje voor de deur waar de buren met jonge, opgroeiende kinderen komen. Verder heeft de populaire spoorbuurt alles binnen handbereik. De wijk zelf heeft groente- en fruitboer Wessel, basisschool Bello en de kinderopvang. Ga je aan de noordzijde de wijk uit, dan sta je direct bij het NS-station Alkmaar, waar je naast de trein ook de busstations hebt en o.a. een Hema en een AH to go. Loop je de andere richting op dan ben je direct in de binnenstad. Hier tref je een Jumbo supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, maar natuurlijk is hier ook groot winkelaanbod en diverse restaurantjes en cafés. Liever een avondje uit? Dan kun je aan de andere zijde van het Noordhollandsch Kanaal de bioscoop, het filmhuis en het poppodium vinden.

Algemeen:
woonoppervlakte 103 m2 – gebouwgebonden buitenruimte 5 m2 – inhoud 364 m3 – perceeloppervlakte 187 m2 – energielabel E – bouwjaar 1919 – betonnen ondervloer woonkamer – badkamer eerste verdieping – aanbouw achterzijde – royale achtertuin – aanvaarding in overleg