Druivenlaan 45
1815 TE

Als je heerlijk rustig wilt wonen, maar toch de gezelligheid en reuring om de hoek wilt hebben, dan is dit de perfecte locatie! De woning ligt namelijk zeer centraal in de geliefde Spoorbuurt en op loopafstand van de gezellige binnenstad van Alkmaar. Uiteraard is deze ligging niet aan te passen, maar de woning gelukkig wel! Roep daarom alle vrienden, familie en kennissen maar bij elkaar en steek samen de handen uit de mouwen om hier iets geweldigs van te maken. Is daarnaast de karakteristieke voorgevel en de prachtige glas-in-looddeur je al opgevallen?

Wanneer je de voordeur opent, sta je direct in de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, gevolgd door de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Vanuit de keuken is ook de achtertuin bereikbaar. Deze is grotendeels overkapt en beschikt over een praktische poortdeur naar de steeg.

De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers. Op de overloop zijn daarnaast twee vaste kasten aanwezig, waarvan in één de cv-ketel is geïnstalleerd. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een handige bergvliering en de slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het dakterras. Dit dakterras is gelegen op het zuidwesten, net als de achtertuin! Dat betekent dus volop mogelijkheden om van de zon te genieten.

Ook de locatie van deze woning is meer dan goed! De populaire Spoorbuurt heeft namelijk alles binnen handbereik. In de wijk zelf vind je onder andere groente- en fruitboer Wessel, basisschool Bello en een kinderopvang. Verlaat je de wijk aan de noordzijde, dan sta je direct bij NS-station Alkmaar. Ook het busstation en winkels zoals de HEMA en AH to go zijn hier te vinden. Loop je de andere kant op, dan sta je binnen enkele minuten in de gezellige binnenstad. Hier vind je onder andere een Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, maar natuurlijk ook een uitgebreid winkelaanbod en diverse restaurantjes en cafés. Liever een avondje uit? Aan de andere zijde van het Noordhollandsch Kanaal vind je de bioscoop, het filmhuis en het poppodium.

Kortom, een woning op een heerlijke locatie met volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Zie jij de potentie? Neem contact met ons op en kom dan snel kijken!

Algemeen:
woonoppervlakte 74 m2 – gebouw bebonden buitenruimte 20 m2 – inhoud 262 m3 – perceelsoppervlakte 66 m2 – bouwjaar 1916 – energielabel E – aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig