Dieringerlaan 16
1718 XE

Ben jij degene die de deze ruwe diamant weer laat glanzen tussen het groen? Kom het aanschouwen, wij laten je de woning graag zien!
De buitenzijde is keurig onderhouden, onder andere de rabatdelen zijn van kunststof. De woning behoeft enige aandacht aan de binnenzijde, maar na een goeie opknapbeurt heeft u hier een fantastische woning! Nu is er een sfeervolle open haard aanwezig en is de garage bij de de woonkamer getrokken waardoor de woonkamer extra groot is geworden. En als je dacht dat dat het enige is, dan heb je het mis, een speelse verhoging en de openslaande deuren naar die waanzinnige achtertuin! De tuin biedt volop mogelijkheden om meerdere plekjes en terrassen te creëren om in de zon of schaduw te zitten. Was het al opgevallen dat er een carport voor de auto bij het huis is en een garage in de achtertuin? Aan ruimte dus geen gebrek hier. Wil jij dit zelf zien en ervaren? Contact ons voor een bezichtiging, wij laten je de woning graag zien!

De indeling van de woning:
Parkeer de auto onder de carport en via de voordeur is de hal bereikbaar. De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de trapkast. Tevens is de woonkamer bereikbaar, voorzien van een plavuizenvloer. Zowel in de lengte als in de breedte kun je gebruik maken van deze ruimte. In het verleden is aan de linker zijde de inpandige garage getrokken bij deze ruimte. Hierdoor is de L-vormige ruimte extra breed en is er aan deze zijde een speelse verhoging. Aan de rechter zijde loopt de woonkamer in de volledige lengte. Hier is een open haard aanwezig en aan de achterzijde zijn de openslaande deuren naar de achtertuin. De half open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een separate vaatwasser (gaat mee). Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken waar de wasmachine aansluiting is. Tevens is er nog een berging met de cv-ketel (Intergas hre, 2018). Zowel via de bijkeuken als de openslaande deuren in de woonkamer is de tuin bereikbaar. Uiteraard heeft deze woning een tuin rondom van ± 650 m2 met een carport en een heerlijk gazon. Het terras bevindt zich aan de achterzijde, bevindt zich op het oosten en een leuk extraatje hier is de vijver! Tevens is er een pad aan de zijkant van de woning, o.a. naar de garage met een fraaie rieten kap. Al met al kun je alle kanten op in deze tuin! Verder is de woning zelf ook voorzien van een fraai rieten schilddak, zijn er kunststof rabatdelen aan de achterzijde van de eerste verdieping en is de buitenzijde recentelijk gereinigd.
De overloop van de eerste verdieping brengt je naar 4 slaapkamers, de badkamer en er is toegang tot een vaste kast en de vliering. Drie van de vier slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Tevens beschikt één van deze ook over een wastafel en dakraam. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, tweede toilet en er is een dakraam voor daglicht en ventilatie.

De omgeving:
Midden in de polder, omringd door de weilanden, ligt het levendige dorp Hoogwoud. De charme en allure van het dorp en de omgeving maken het hier fijn en rustig wonen. Het is een centraal gelegen dorp met een kinderopvang, er zijn meerdere basisscholen en er zijn middelbare scholen in Heerhugowaard en Hoorn te vinden. De bushalte biedt de mogelijkheid om met het openbaar vervoer naar Hoorn te gaan. Daarnaast zijn omliggende steden als Alkmaar en Amsterdam goed te berijden via de N242 en de A7. Hoogwoud heeft tevens een rijk verenigingsleven met o.a. voetbal, hockey en tennis en er is een fitnesscentrum. Ook biedt de omgeving meer dan voldoende prachtige uitzichten tijdens een wandel- of fietstocht. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het gezellige dorpscentrum van Hoogwoud met een Spar, Aldi en ambachtelijke slager. Daarnaast is het gemakkelijk aanrijden naar de winkelstraat van het naastgelegen dorpen Opmeer en Spanbroek. Hoogwoud staat ook bekend om het tuin-, sfeer en kluscentrum De Boet waar o.a. de bekende jaarlijkse kerstshows worden gehouden.

Algemeen:
woonoppervlakte 131 m2 – gebouw gebonden buitenruimte 12 m2 – externe bergruimte 26 m2 – inhoud 487 m3 – perceeloppervlakte 715 m2 – bouwjaar 1972 – energielabel C – aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig