de Lepelaar 23
1834 VP

Ruime en lichte tussenwoning aan een doodlopende straat in Sint Pancras. Deze goed onderhouden tussenwoning met energielabel A is nu op zoek naar jou! De begane grond is voorzien van vloerverwarming, een houten vloer en strak gestuukte muren en plafonds. In 2021 is de woonruimte vergroot door de bestaande aanbouw erbij te betrekken, met drie dakramen voor extra lichtinval. Ook is er een nieuwe keuken geplaatst in een L-opstelling. De keuken is voorzien van alle nodige apparatuur, een Quooker en ook is de aansluiting voor een inductiekookplaat al aanwezig. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, samen met de badkamer die onder andere is uitgerust met een ligbad en een separate douchecabine. De vierde slaapkamer is op de tweede verdieping en vergroot middels een dakkapel. De stahoogte bij de dakkapel is niet hoger dan 2.00 meter (1,93 meter) en hierom mag volgens het NEN-2580 meetrapport deze verdieping niet meegenomen worden in de woonoppervlakte en wordt dit omschreven als overig inpandige ruimte.

Alle dagelijkse voorzieningen zijn hier binnen handbereik. Sportvelden, tennisbanen en het gezellige dorpshuis liggen op korte afstand. In de zomer kun je genieten van een verfrissende duik in openluchtzwembad De Bever. Het dorp biedt daarnaast volop activiteiten en evenementen. Ook zijn er diverse kinderopvanglocaties en meerdere basisscholen in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen is de DekaMarkt eenvoudig bereikbaar. Binnen enkele minuten ben je bovendien bij winkelcentrum De Broekerveiling in Broek op Langedijk of winkelcentrum De Mare in Alkmaar. Ook steden als Heerhugowaard en het recreatiegebied Geestmerambacht liggen vlakbij en zijn snel te bereiken.

Kortom, wil je rustig en comfortabel wonen in een ruime tussenwoning? Grijp nu je kans en neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij openen graag de deuren voor je!

Algemeen:
woonoppervlakte 99 m2 – overige inpandige ruimte (2e verdieping) 14 m2 – externe bergruimte 15 m2 – inhoud 400 m3 – bouwjaar 1973 – energielabel A – houten vloer met vloerverwarming – aanbouw achterzijde – aanvaarding in overleg