Cypressenlaan 27
1702 KP

Een degelijk gebouwde tussenwoning op een superlocatie! Het hofje zelf is in een molenwiek vorm gebouwd en biedt een kindvriendelijke en centrale ligging. Alles is op korte afstand van dit heerlijke huis! Niet alleen dit is erg fijn, ook is het persoonlijk woongenot belangrijk. Dit huis heeft namelijk een open haard in de woonkamer en openslaande deuren naar de achtertuin waar ook nog eens een fijne overkapping is gerealiseerd. Ook is aan de voorzijde een grote keuken met kookeiland! Kortom, een woning met veel ruimte en die van alle gemakken is voorzien! Wekt deze woning jouw interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw ideale thuis is!

De indeling van de woning:
De entree van de woning is te bereiken via de autoloze straat en de voortuin. Je stapt de woning in waar de hal toegang geeft tot het toilet met fonteintje, de meterkast, een vaste kast en de trap naar de eerste verdieping. Ook kom je direct bij de open keuken die aan de voorzijde is gelegen en een kookeiland heeft! Dit kookeiland beschikt over een 5-pits gaskookplaat met wokpit en een afzuigkap erboven. Aan de raamzijde is een aanrechtblad over de hele breedte en deze beschikt over een spoelbak en een vaatwasser. Ook is er nog een kastenwand met hierin de oven, de koelkast en een vriezer. De woon- en eetkamer zijn aan de tuinzijde gesitueerd. Bovendien beschikt de woonkamer ook nog eens over een heerlijke open haard! Ook zijn hier openslaande deuren naar de achtertuin waar je direct onder de overkapping staat. Dankzij deze overkapping in de achtertuin kun je hier ook heerlijk zitten wanneer de dagen wat minder mooi zijn! De achtertuin zelf is gelegen op het noordwesten en beschikt over een berging met een overkapping. Ook is hier een achterom waarbij je uitkomt op het plein met parkeerplaatsen.
De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de hal. Hier tref je drie slaapkamers en de badkamer, allen bereikbaar via de overloop. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast. De derde slaapkamer op deze verdieping is aan de voorzijde gesitueerd, net als de badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een wastafel met meubel en een heerlijk bad om in weg te bubbelen. Tevens is de tweede verdieping middels de vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder tref je de wasmachine aansluiting en de cv-ketel (Intergas HRE, 2016). Voor inkomend daglicht is hier een dakraam aanwezig en beschikt deze over extra opbergruimte achter knieschotten. Ook is hier de vierde slaapkamer die uitgebreid is met een dakkapel aan de achterzijde. Hier zijn ook aan beide kanten knieschotten te vinden.

De omgeving:
Deze tussenwoning ligt op een heerlijke locatie en aan een autovrije straat. Kinderen kunnen zich voor de deur uitleven en de auto kun je kwijt op één van de parkeerplaatsen achter het huis. Bovendien zijn het hertenkamp en de kinderboerderij dichtbij, maar ook De Bolle Buik, waar een speeltuin, midgetgolfbaan en een restaurant aanwezig zijn, ligt op korte afstand! Loop de wijk uit en tref de eerste sportvelden samen met het zwembad Waardergolf. Voor de dagelijkse zaken hoef je ook niet ver. De basisschool en middelbare school zitten hier in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in Centrumwaard, waar onder andere een Vomar en een aantal delicatessenzaken zijn gevestigd. Tevens is hier op maandag een wekelijkse markt. Op 5 minuten loopafstand bevinden zich nog meerdere lokale ondernemers evenals een huisartsenpraktijk. Rijdt de Middenweg af en ook Middenwaard is in het vizier. Hier zijn meer dan 150 winkels, maar ook diverse horecagelegenheden! Andere leuke uitstapjes maak je bij bioscoop VUE, De Waerd Bowling en Events en het Theater Cool. Met de auto rijd je gemakkelijk naar alle uitvalswegen richting Schagen, Alkmaar en Hoorn. Het NS-station is op fietsafstand gelegen van het huis.

Algemeen:
woonoppervlakte 118 m2 – gebouw gebonden buitenruimte 17 m2 – externe bergruimte 8 m2 – inhoud 419 m3 – perceeloppervlakte 151 m2 – bouwjaar 1971 – energielabel C – aanvaarding in overleg