Cornelis Pronklaan 12
1816 NP

Ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan biedt deze woning je volop mogelijkheden!

Je komt binnen in de doorzonwoonkamer, waar de stoere steenstrips op de muur direct in het oog springen. De balken op het plafond zijn schijnbalken. Vanuit de woonkamer loop je door richting de keuken en bijkeuken, die grotendeels met elkaar kunnen worden samengevoegd. Zo biedt deze woning volop mogelijkheden om de ruimte naar jouw eigen wensen in te delen.
Op de eerste verdieping bevinden zich van origine drie slaapkamers. In het verleden zijn de twee slaapkamers aan de achterzijde samengevoegd, waardoor je hier nu beschikt over een ruime slaapkamer. Aan de voorzijde vind je naast de goed bemeten slaapkamer de badkamer, die is voorzien van een douchecabine en wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier biedt de aanwezige ruimte bovendien de mogelijkheid voor een dakopbouw.

Al met al zit de ruimte er dus al goed in: met maar liefst 80 m² woonoppervlakte en de uitbereidingsmogelijkheden kun je hier echt iets waanzinnigs van maken!
En was de tuin je al opgevallen? Deze ligt heerlijk op het westen en bijna 10 meter diep. Je beschikt hier bovendien over een berging en een achterom, waardoor je gemakkelijk met de fiets op pad kunt. En dat komt goed uit, want alle voorzieningen zijn binnen handbereik!

Op korte afstand vind je winkelcentrum De Hoef, waar je uitstekend terechtkunt voor je dagelijkse boodschappen. Ook zijn er meerdere scholen en een kinderopvang in de buurt; zelfs een paar straten verderop vind je er al één. Voor sportliefhebbers is er volop keuze met onder andere ijsbaan De Meent en verenigingen voor voetbal, honkbal, tennis en hockey.
Liever de natuur in? Voor een groene en frisse neus hoef je niet ver te gaan. Het Natuurpark Egmonderhout ligt namelijk direct aan de overkant van de woning. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. De uitvalswegen, waaronder de ring van Alkmaar en de A9 richting de Randstad, zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Pak je liever de fiets, dan sta je in ongeveer 7 minuten bij het NS-station. Fiets je nog een paar minuten verder, dan ben je in de gezellige binnenstad van Alkmaar. En ook het strand van Bergen of Egmond is vanuit Hoefplan uitstekend per fiets te bereiken.

Kortom: De basis is er, de ruimte is er en de mogelijkheden zijn aan jou. Zie jij hier jouw droomhuis al voor je? Contact ons snel voor een bezichtiging en kom kijken!

Algemeen:
woonoppervlakte 80 m2 – gebouw gebonden buitenruimte 8 m2 – externe bergruimte 9 m2 – inhoud 283 m3 – perceeloppervlakte 147 m2 – bouwjaar 1967 – energielabel D – bodemisolatie – aanvaarding in overleg