Charlotte Köhlertuin 49
1705 LT

Deze jonge, gasloze tussenwoning met energielabel A is nu beschikbaar! Deze woning beschikt namelijk over 12 zonnepanelen, een eigen laadpaal op de oprit waar twee auto’s kunnen staan en daarnaast ook nog eens twee airco’s.
Deze woning zit vol mogelijkheden, uitbereiding is eenvoudig te realiseren met een dakopbouw voor een 3e woonlaag. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en heeft de keuken aan de voorzijde. Deze is in een hoekopstelling geplaatst, recentelijk gewrapt in een moderne kleurstelling en onder andere voorzien van een inductiekookplaat. De woonkamer is aan de achterzijde en middels een schuifpui is de tuin direct bereikbaar. Deze is op het noorden gelegen en heeft een vrijstaande houten berging en een achterom. Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers over de gehele breedte van de woning, waar ook eventueel drie slaapkamers van gemaakt kunnen worden. De badkamer is vorig jaar gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Ook is de wasmachine aansluiting hier te vinden.

Vanuit de keuken heb je uitzicht op het groene speelveld voor de deur waar je dus zelfs tijdens het koken je kinderen kunt zien spelen. Bovendien woon je hier in het autoluwe gedeelte van de woonwijk en ligt direct aan de overkant Vera Bondamtuin. Hier zijn diverse speelmogelijkheden voor kinderen, maar ook kun je hier een fijne wandeling maken. Daarnaast zijn alle nodige voorzieningen binnen handbereik, denk aan de supermarkten, sportverenigingen en de uitvalswegen. Heerhugowaard biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en plezier. Het overdekte winkelcentrum Middenwaard, met maar liefst 150 winkels, behoort tot een van de grootste van Nederland. Zin in een gezellige lunch, borrel of diner? Er is keuze genoeg uit diverse restaurants en bars. Ook voor entertainment zit je goed met de bioscoop VUE, De Waerd Bowling en Events en Theater Cool in de buurt. Daarnaast is het bruisende centrum van Alkmaar binnen ongeveer een kwartier rijden te bereiken. Kortom, voor iedereen valt er iets te beleven in en rondom Heerhugowaard!

Algemeen:
woonoppervlakte 84 m2 – externe bergruimte 7 m2 – inhoud 297 m3 – perceeloppervlakte 120 m2 – bouwjaar 2000 – energielabel A – 12 zonnepanelen in eigendom – twee auto’s parkeren op eigen terrein – laadpaal (ter overname) – stadsverwarming – aanvaarding in overleg