Bovenkruier 31
1841 ES

Een vakantie gevoel in eigen huis! Dat is wat deze moderne, vrijstaande woning geeft. Daar waar het prachtige uitzicht over de Eilandspolder direct bij aankomst in het zicht is. Ook van binnenuit geniet je van dit uitzicht dankzij de grote raampartijen. Bovendien zorgt dit, samen met de openslaande deuren ervoor dat er een zee aan daglicht naar binnen schijnt! Aan comfort en gemak is zeker gedacht, want hier liggen 14 zonnepanelen op het dak, er is airconditioning op de slaapkamers aanwezig en er is ruimte voor drie auto’s op eigen terrein. Samen met de vernieuwde keuken en badkamer, de houten vloer beneden en de achtertuin op het zuidwesten is het tot in de puntjes verzorgd. Was het daarnaast al opgevallen dat deze woning op een hoek is gelegen en een perceeloppervlakte heeft van 430 m2? Kortom, hier tref je een perfecte balans tussen comfort, warmte en functionaliteit. Mis deze unieke kans niet om het ultieme woongenot te ervaren in deze woning! Contact ons daarom snel voor een bezichtiging, wij openen graag de deuren.

De indeling van de woning:
Je parkeert de auto op eigen terrein, waar zelfs ruimte genoeg is voor drie auto’s. Aan de zijkant is de carport met toegang tot de berging. Tevens is hier de entree die je brengt naar de hal met de meterkast en het toilet. Direct valt ook de eikenhouten vloer op! Aan de voorzijde is de woonkeuken gelegen die beschikt over grote raampartijen aan de voor- en zijkant waar uitzicht is over de Eilandspolder. De recent vernieuwde keuken bestaat uit twee delen. Het U-vormige aanrechtblok beschikt over witte fronten in combinatie met een stoer aanrechtblad. Extra ruimtelijk maakt dat hier geen bovenkastjes aanwezig zijn! Verder is deze keuken uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een dubbele spoelbak, een Quooker en een vaatwasser. In de kastenwand tref je nog de koel-/vriescombinatie. Hierdoor is er meer dan genoeg ruimte voor een fijne eettafel om met het hele gezin te tafelen! Aan de achterzijde is de L-vormige woonkamer, deze is extra ruim omdat deze over een gehele breedte van bijna 10 meter is gelegen! Je kunt hier alle kanten mee op en bovendien is vanuit deze kamer het uitzicht op de polder aanwezig. Tevens zijn er twee openslaande deuren die je naar de achtertuin brengen. Ook bij deze achtertuin is de breedte weer terug te vinden. Daarbij is de achtertuin op het zuidwesten gelegen en is er een overkapping waar genoeg vertier te beleven is, mede dankzij de twee heaters die hier aanwezig zijn. Ook is er bij beide zijtuinen een poortdeur aanwezig en kun je uiteraard bij deze vrijstaande woning om het huis heen lopen!
De trap naar de eerste verdieping is tegenover de hal. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde te vinden en is voorzien van openslaande deuren met Frans balkon en extra fijn is de airconditioning! Ook in deze kamer zijn weer meer dan voldoende raampartijen te vinden die aan de buitenzijde beschikken over elektrische rolluiken. Dit geldt ook voor de twee slaapkamers aan de achterzijde en de linker slaapkamer beschikt eveneens over airconditioning. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast. De badkamer is afgelopen jaar helemaal vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met een ladekast, een designradiator en een tweede toilet. Wanneer je naar de tweede verdieping loopt zie je direct de knusse vorm van het mansarde dak terugkomen. Hier zijn nog eens twee slaapkamers die beide voorzien zijn van een dakraam, raam met elektrische rolluik en een vaste kast. In het midden is bergruimte die eveneens beschikt over een dakraam. Ook is hier de wasmachine aansluiting, cv-ketel (Intergas hre, 2021) en de mechanische ventilatiebox. Extra efficiënt zijn deze ruimtes dankzij de schuifdeuren!

De omgeving:
Deze woning bevindt zich in een jonge buurt aan de rand van Stompetoren. Er zijn hier volop voorzieningen te vinden, zo is het centrum net vernieuwd met de DekaMarkt en de Primera. Voor een gezellige lunch, borrel of diner buiten de deur kun je terecht bij Brasserie De Buurt naastgelegen. Ook is hier een basisschool, een kinderdagverblijf, een huisarts en een kapper. Daarbij heeft het dorp een actief verenigingsleven, zo is er een buurthuis en zijn er meerdere sportverenigingen. Het omliggende landschap van de Schermer staat bekend om zijn uitgestrekte polders en weilanden. Ontdek de schoonheid van de Mijzerpolder, het werelderfgoed de Beemster en pittoreske dorpen zoals Schermerhorn, Grootschermer, Driehuizen, Graft en de Rijp. Hier kun je genieten van de rust en ruimte die dit unieke stukje Nederland te bieden heeft. Ook de grotere steden zijn goed te bereiken, want het centrum van Alkmaar is slechts op 20 minuten fietsafstand, maar ook per bus of auto goed bereikbaar. Bovendien zijn de uitvalswegen naar Hoorn, Heerhugowaard, Haarlem en Amsterdam gemakkelijk te bereiken.

Algemeen:
woonoppervlakte 175 m2 – overige inpandige ruimte 9 m2 – gebouw gebonden buitenruimte 18 m2 – inhoud 683 m3 – perceeloppervlakte 430 m2 – bouwjaar 2011 – energielabel A – volledig geïsoleerd – 14 zonnepanelen – airconditioning – prachtig uitzicht over de Eilandspolder – aanvaarding in overleg