Bosschaertpad 8
1816 KW

Buitenleven in een heerlijke stadswoning? Kom dan kijken op het Bosschaertpad 8. Voor de deur kunnen de kinderen heerlijk spelen in de groene autoloze straat. Achter vind je een sfeervol en riant dakterras (10m diep) met veranda, de perfecte plek voor ontspanning of een gezellige bbq. Deze duurzame, comfortabele woning is licht en ruim en gelegen op een toplocatie. Deze woning is in 2011 gebouwd en is volledig geïsoleerd. Daarnaast liggen er 7 zonnepanelen op het dak
wat o.a. zorgt voor een energielabel A+. De woning beschikt over maar liefst twee (!) privé parkeerplaatsen in de gezamenlijke parkeergarage. In deze rustige wijk ben je dicht bij het historische centrum van Alkmaar en stadsbos de Hout. Hou je van een rustige, comfortabele plek, dichtbij het groen? Aarzel dan niet om een bezichtiging te plannen en te ontdekken of dit jouw droomhuis is!

Indeling
Begane grond
Via de voordeur stap je binnen in de ruime ontvangsthal voorzien van plavuizenvloer die toegang geeft tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de bijkeuken. Ook is er aan de voorzijde van de woning een slaapkamer met een riante inbouwkast. Deze kamer leent zich zeer goed voor een kantoorruimte aan huis. De bijkeuken is voorzien van een toilet met fonteintje, de wasmachine aansluiting en een grote trapkast. Daarnaast is hier meer dan voldoende ruimte voor opslag en is er een achterdeur die leidt naar de afgesloten parkeergarage waar je maar liefst twee parkeerplaatsen tot je beschikking hebt. Hier is ook voldoende ruimte voor de fietsen.

Eerste verdieping
De woonkamer is een volledig open ruimte voorzien van een mooie pvc-vloer. Aan de voorzijde van de woning is een ruime woonkeuken. Deze keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser.
Aan de achterzijde van de woning bereik je via openslaande deuren het sfeervolle terras. Hier is een prachtige drie meter diepe overkapping over de hele breedte van de woning gesitueerd. Het terras is gelegen op het noordoosten en door de diepte en ligging op de eerste verdieping is er meer dan genoeg zon. Het terras is voorzien van een onderhoudsvrije composiet vloer. Je kijkt uit op de prachtige Himalaya berken die vanuit de parkeergarage achter het huis liggen.

Tweede verdieping
De vaste trap brengt je naar de 2e verdieping waar zich drie slaapkamers, de badkamer en stookruimte met de cv-ketel bevinden. Deze verdieping is voorzien van dezelfde pvc-vloer als in de woonkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is over de volledige breedte gesitueerd en beschikt over een diepe inbouwkast. Hierdoor is er veel opbergruimte. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers. Dit zijn beiden lichte en gezellige slaapkamers. De badkamer beschikt over een inloopdouche, apart ligbad, tweede toilet en een wastafel met meubel. Daarbij is er vloerverwarming aanwezig en een lichtkoepel die zorgt voor toetreding van daglicht. De lichtkoepel is gemakkelijk te openen voor dagelijkse ventilatie. De cv-ketel is een Intergas Kompakt HR uit 2011 die jaarlijks wordt onderhouden.

De omgeving
Wat een toplocatie, wat een gunstige ligging! Op loopafstand zijn het NS-station, het historische centrum van Alkmaar, stadsbos de Hout en winkelcentrum de Hoef, ideaal voor al uw dagelijkse boodschappen. Stap op de fiets en je bent zo in het Heilooërbos, aan het strand van Egmond of in Bergen. De ring van Alkmaar en de A9 zijn op een paar minuten afstand, maar hoor je niet. Ook scholen en sportlocatie de Meent zijn vlak in de buurt. Onderhoud van de parkeergarage en de buitenschil van de woningen valt geheel onder beheer van de VvE. De servicekosten hiervoor bedragen € 115,84. Onder dit onderhoud vallen o.a. glasbewassing, schilderwerk, dakonderhoud en schoonmaak van de parkeergarage.

Algemeen: woonoppervlakte 125 m2 – gebouwgebonden buitenruimte (dakterras met overkapping) 49 m2 – externe bergruimte (2 parkeerplaatsen) 22 m2 – inhoud 443 m3 – volledig geïsoleerd – energielabel A+ – twee eigen parkeerplaats op afgesloten terrein – servicekosten VvE € 115,84