Blokkeel 35
1834 TN

Deze woning is de perfecte keuze voor personen die op zoek zijn naar een instapklare woning met een strakke basis en een ruimtelijk gevoel. De strakke basis van de woning zorgt er namelijk voor dat je je eigen stijl en smaak gemakkelijk kunt toevoegen, zonder grote verbouwingen te hoeven doen. Er is hier namelijk al een moderne en open keuken en een woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin! Bovendien heeft dit huis een energielabel A en 6 zonnepanelen op het dak! Kortom, deze tussenwoning is meer dan alleen een huis. Het is een plek waar je je thuis zult voelen vanaf het eerste moment. Klaar om een nieuw hoofdstuk te beginnen? Contact ons voor een bezichtiging en kom snel kijken!

De indeling van de woning:
Via de voortuin is de overkapte entree van de woning bereikbaar. Je stapt binnen in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de berging met de wasmachine aansluiting, meterkast, inbouwkast en de trap naar de eerste verdieping. Tevens is de woonkamer met open keuken bereikbaar. Deze moderne keuken is aan de voorzijde van de woning en bestaat uit twee delen, namelijk een aanrechtblok en een aanrechtblok met kastenwand. Het aanrechtblok beschikt over een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap erboven en meer dan voldoende kook- en opbergruimte. Aan de andere zijde tref je nog eens de koel-/vriescombinatie, een oven en een vaatwasser. Hier zijn de wanden netjes glad gestuukt en ligt er een keurige laminaatvloer die doorloopt naar de woonkamer. Deze woonkamer beschikt over een trapkast en staat direct in verbinding met de keuken en met de achtertuin! Deze heerlijke achtertuin (noordoost) heeft een berging aan de achterzijde. Ook is hier een achterom en is achterzijde van het perceel, na de poortdeur aan het water gelegen.
De overloop van de eerste verdieping brengt je naar drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, waarvan de grotere is voorzien van een inbouwkast. De derde slaapkamer is aan de voorzijde en over de gehele breedte gesitueerd. Tevens is hier een dakkapel aanwezig en een inbouwkast met de recent vervangen cv-ketel (Intergas Kompakt HRE, 2024). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, een wastafel en een handdoekenradiator. De vliering is bereikbaar middels een vlizotrap op de overloop en is gesitueerd over de gehele breedte van de woning. Naast extra opbergruimte, is hier ook de omvormer voor de 6 zonnepanelen te vinden die in 2022 zijn geplaatst.

De omgeving:
Deze leuke tussenwoning is in de geliefde woonwijk Twuyverhoek gelegen. Dit is een wijk met veel groen en ruimte rondom, wat dit een heerlijke plek maakt om te wonen. Blokkeel is een rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur en aan de overkant een speeltuintje, waar alle kinderen uit de buurt lekker kunnen buitenspelen. Tevens is er een fietsbrug die je in de groene omgeving van de wijk brengt. Het dorp Sint Pancras heeft veel te bieden. Naast twee basisscholen en een kinderopvang zijn er diverse sportvoorzieningen en vele speelveldjes waar kinderen vrijuit kunnen spelen. In de zomermaanden is het openluchtzwembad De Bever ook geopend voor een frisse duik. Het gehele jaar door wordt er van alles georganiseerd in dit gezellige dorp, denk hierbij aan de Wandel4daagse, de Zwem4daagse en de Nazomerfeesten met onder andere de Nazomermarkt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de DekaMarkt, groentespecialist en een bakkerij op korte afstand en ben je met enkele minuten bij winkelcentrum de Broekerveiling in Broek op Langedijk of winkelcentrum De Mare in Alkmaar. Vergeet ook Heerhugowaard en het Geestmerambacht niet, je bent er namelijk zo!

Algemeen:
woonoppervlakte 88 m2 – gebouw gebonden buitenruimte 1 m2 – externe bergruimte 6 m2 – inhoud 312 m3 – perceeloppervlakte 138 m2 – bouwjaar 2007 – energielabel A – volledig geïsoleerd – 6 zonnepanelen – aanvaarding in overleg