Baarsdorpermeer 15
1705 CW

Ontdek het perfecte thuisgevoel in Baarsdorpermeer 15, een fijne woning die klaarstaat om jouw dromen waar te maken. Dit biedt niet alleen ruimte, maar ook een geweldige locatie! Vanaf de bank kijk je namelijk al uit op het water, het toppunt van rust en natuur! De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte nog uitnodigender aanvoelt. Buiten is er een heerlijke omsloten tuin waar je kunt genieten van de zon en gezellige momenten kunt beleven. Ideaal is ook de verwarmbare garage die met een elektrische deur bedienbaar is. Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging van deze heerlijke woning. Baarsdorpermeer 15 wacht op jou om het jouw thuis te maken!

De indeling van de woning:
Stap de woning binnen in de brede hal voorzien van een tegelvoer en waar de meterkast, toilet met fonteintje, de deur naar de garage en de trap naar de eerste verdieping zijn. Tevens is er toegang tot de woonkamer die een speelse indeling heeft. Dankzij deze indeling zijn er meerdere zitgedeeltes te creëeren en is er genoeg ruimte voor vertier. De woonkamer heeft veel raampartijen, daardoor daglicht in overvloed maar belangrijker nog, uitzicht op het water! Verder beschikt de woonkamer over een eikenhouten vloer, net als de eetkamer. Aansluitend is de open keuken die bestaat uit twee aanrechtblokken. Het linker gedeelte staat in een hoekopstelling met de spoelbak en vaatwasser. In het andere gedeelte zijn de koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat met wokpit en de afzuigkap te vinden. Zowel via de keuken als de openslaande deuren in de woonkamer is die royale tuin te bereiken. Deze tuin is op het zuidoosten gelegen en is organisch aangelegd. Naast deze zijde is er ook aan de achterkant een klein terras gesitueerd. De woning beschikt over een poortdeur naar de straat en er is laag hekwerk richting het water.
De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, allen met uitzicht op groen. Dankzij het lessenaarsdak is het ruimtelijk en speels in deze kamers. De overloop biedt toegang tot deze kamers, net als de badkamer. Deze is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een wastafel, diverse losse meubels, een inloopdouche en een tweede toilet. Apart is de stookruimte met de cv-ketel (Daalderop Combi fort 32/80+, 2003) en de wasmachine aansluiting.
Vanuit de hal, maar ook via de voorzijde van de woning is de garage bereikbaar. Deze beschikt over een elektrische deur, verwarming en elektra. Voor toetreding van daglicht zijn er glasblokken onder de dakrand aanwezig.

De omgeving:
De woning is gelegen op het beste plekje van dit hofje, je kijkt hier namelijk direct uit op het water! Dankzij dit water, het eilandje en de fauna die hierop af komt, ervaar je hier het toppunt van rust. Bovendien is ’t Waarderhout op enkele minuten afstand. Hier kun je niet alleen een goede wandeling maken, maar ook is hier een speelbos en een stormbaan!
In de straat zelf slechts bestemmingsverkeer. De auto kun je gemakkelijk parkeren in de eigen garage of in de parkeervakken in de straat. Via de Oosttangent rijdt het eenvoudig aan naar de ringweg. Dankzij de ligging, aan de rand van Heerhugowaard, ben je wandelend of op de fiets snel in de groene landerijen.
Verder is de Oostertocht een rustige en kindvriendelijke woonwijk, vele voorzieningen vanuit hier goed bereikbaar. Een basisschool en kinderopvang op loopafstand, maar ook is een middelbare school niet ver. De dagelijkse boodschappen haal je gemakkelijk bij de Aldi of de Albert Heijn die op korte afstand van de woning zijn gelegen. Iets verderop is winkelcentrum Middenwaard gelegen, wat is één van de grootste winkelcentra van Nederland. Hier zijn ook meerdere horecagelegenheden, het theater, de bioscoop en een bowling.

Algemeen:
woonoppervlakte 128 m2 – overige inpandige ruimte (garage) 16 m2 – externe bergruimte 4 m2 – inhoud 532 m3 – perceeloppervlakte 278 m2 – bouwjaar 1997 – energielabel C – uitzicht op het water – garage – aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig