Zuiderlicht 23
1705 TS

Heerhugowaard

Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Beschikbaar
€ 585.000,- k.k.
6
131 m2

Maak jij je zorgen om je energienota?
Er wonen 5 mensen in dit huis, maar de energienota is slechts €50,- per maand!

De vloerverwarming werkt hier via de energie die van de zonnepanelen (30 in totaal) afkomstig is.
Je houdt je huis dus de hele winter warm met de gratis elektriciteit van de zon.

Aan de rand van het meer van Luna, met water van zwemkwaliteit, vind je aan een rustige en doodlopende straat deze mooie 2-onder-1 kapwoning met garage. Maar liefst 30 zonnepanelen zorgen hier voor heel erg laag energiegebruik, wat bij de huidige energieprijzen geen kwaad kan. Dit huis heeft zulke geweldige oplossingen voor energiegebruik dat je hier nog maar één stap hoeft te zetten en je bent van het gas af.

Deze woning ligt dus aan het verkeersluwe deel van het Zuiderlicht, alleen de buren passeren zo af en toe. En dat maakt het tot een fijne lokatie om te wonen. In de buurt vind je vele voorzieningen die het leven leuk en makkelijker maken. De Stad van de Zon is niet alleen een woonwijk met prachtige huizen, maar heeft bijvoorbeeld heel praktisch een paar supermarkten en huis- en tandarts op fietsafstand  en de twee lagere scholen liggen op slechts een paar minuten lopen. Op een warme zomerdag pak je je strandtas in en loop je naar het strand van Luna voor verkoeling en waterpret. Of kies voor de hier aanwezige waterskibaan. En vanuit de woonkamer zie het park van Luna al liggen, een fijne plek om te wandelen of te sporten. 

En dan het huis zelf. De oprit voor de woning biedt ruimte aan twee auto’s, dus er is altijd plek. Ook in de straat is er volop parkeergelegenheid. 

Via de voordeur tref je de hal met een lichte afwerking en mooie plavuizenvloer. Het toilet is modern uitgevoerd met witte en antracietkleurige betegeling. De trap naar de 1e verdieping is ook in deze hal gelegen. 

De woonkamer is een fijne lichte kamer met een fraaie tegelvloer, die uiteraard voorzien is van vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn wit gestuct. Aan de voorzijde van de woonkamer zit zelfs nog een deur naar de voortuin. 

De keukenopstelling is aan de achterzijde geplaatst. Een jonge en moderne keuken, van alle gemakken voorzien. Je vindt hier als  inbouwapparatuur een inductiekookplaat, een vaatwasser, warm water kraan en Quooker, een krachtige afzuiger, een hetelucht oven, de combi-magnetron en een koel-/vriescombinatie. Je schuift ook gezellig even aan bij het koken op een kruk aan de bar. 

De achtertuin bereik je via de dubbele tuindeuren. Een fraai aangelegde achtertuin met een heerlijke privacy, met achterin een houten terrasoverkapping. Je bent hier gelijk klaar voor het betere tuinleven met een buitenkeuken; een stenen barbecue en een hout gestookte pizzaoven. De tuin is maar liefst 21 meter diep en biedt vrijwel de hele dag zon. In deze tuin groeien diverse fruitbomen, kruidenstruiken en sierplanten. Via de tuin is ook de garage achterlangs bereikbaar. Dit is een goede bergruimte met volop ruimte voor fietsen en meer.

Via de trap vanuit de hal naar de 1e verdieping kom je op de overloop uit. 

Op deze verdieping zijn er 3 goede slaapkamers gelegen, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van het huis. Het is hier zo lekker rustig dat je ’s morgens ontwaakt met het gefluit van vogels en het gekwetter van de eendjes. 

De badkamer is zowel heerlijk voor de snelle in- en uitstap als een relaxed avondje genieten in je whirlpool. De witte en antracietkleurige betegeling geeft de badkamer een rustige uitstraling. De glazen douchecabine heeft een comfortabele thermostaatkraan en een drain voor de afvoer. Uiteraard heeft de badkamer ook het tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Kortom, een complete badkamer.

En dan door naar de 2e verdieping. Hier is allereerst een mooie wasruimte met een groot werkblad, onderkasten en warm en koud water. Via de overloop heb je toegang naar de twee slaapkamers. Deze slaapkamers hebben beide een mooie laminaatvloer, glad gestucte muren en een fraai uitzicht over het water. Al met al zitten we inmiddels op 5 slaapkamers, wat dit een erg fijn huis maakt voor een groot gezin. 

Bel ons nu voor je eigen afspraak en dan zie we elkaar hier binnenkort!

Algemeen: bouwjaar 2008 – woonoppervlakte – 131 m2 – perceelsoppervlakte 308 m2 – overig inpandige ruimte (garage) 17 m2 – externe bergruimte 7 m2 – inhoud 543 m3 – de woning is in het voorjaar 2022 zowel intern als extern geschilderd, inclusief kozijnen – aanvaarding in onderling overleg

Kenmerken

Prijs en beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouwvorm

Soort
Eengezinswoning
Type
Twee onder één kapwoning

Oppervlakten en inhoud

Perceel oppervlakte
308 m2
Woonoppervlakte
131 m2
Inhoud
543 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energieklasse
A
Soorten verwarming
Hete lucht verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie
Soorten warm water
CV ketel
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Verzorgd
Totale oppervlakte
195 m2

Brochures

Download media