Zandweide 11
1822 PJ

Laat je verleiden door de charme van Zandweide 11, een hagelnieuwe 2-onder-1-kapwoning gelegen aan een doodlopende straat in het bruisende en jonge Vroonermeer-Noord. Deze woning is gasloos gebouwd, met oog voor detail en tot in de puntjes verzorgd. Hierdoor biedt de woning een luxueus bestaan! Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door de moderne uitstraling, hoogwaardige afwerking en de ruimte die deze woning heeft. Eén van de hoogtepunten van deze woning is de fantastische woonkeuken die over de gehele breedte van de woning is! Naast de Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigsysteem zijn er ook nog eens twee openslaande deuren die de achtertuin bij de woning betrekken. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze woning ook over een verfrissend zwembad! Perfect om af te koelen op warme dagen en om quality-time door te brengen met familie en vrienden. En nog steeds is dit niet alles! De woning beschikt over een eigen oprit, een waanzinnige badkamer met terrazzo tegel en telt vier ruime slaapkamers. Bovendien is op de tweede verdieping een luxe slaapkamer met een vrijstaand bad! Kortom, Zandweide 11 biedt een unieke combinatie van stijl, comfort, luxe en duurzaamheid. Mis deze kans niet om te genieten van het moderne wonen in een prachtige nieuwbouwwijk van Alkmaar. Neem vandaag nog contact met ons op en maak een afspraak om deze woning te bezichtigen.

De indeling van de woning:
De entree van de woning is bereikbaar via de eigen oprit waar je maar liefst twee auto’s kan parkeren. De hal beschikt over een inbouwkast met warme houten deuren en biedt toegang middels de stalen deur tot de woonkamer en open woonkeuken. Aan de voorzijde is de riante woonkamer gelegen die beschikt over een elektrische haard met daarboven ruimte voor een televisie. De woonkeuken is aan de achterzijde samen met het kookeiland en kastenwand en loopt over de gehele breedte van de woning. Er is namelijk gekozen tijdens de bouw om de garage te betrekken bij de woning. Hierdoor is de begane grond extra groot en biedt deze een zee aan ruimte! Het kookeiland is uitgerust met een Bora inductie kookplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem en het spoelgedeelte, namelijk de spoelbak en vaatwasser. In de kastenwand zijn de koel-/vriescombinatie geïnstalleerd en maar liefst twee combiovens om de perfecte maaltijden te kunnen serveren. Bovendien is er voldoende ruimte om een riante eettafel te plaatsen en zijn er aan de achterzijde twee openslaande deuren geplaatst. Tevens zijn vanuit de woonkamer de meterkast, een inbouwkast en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. De volledige begane grond is voorzien van gestucte muren en plafonds, houten kozijnen en licht grijze keramische tegelvloer van 1 x 1 meter met vloerverwarming. De woning biedt naast de voor- en zijtuin ook een ruime, stijlvolle en zonnige achtertuin met als echte eyecatcher het zwembad! Om het zwembad heen is een fraai vlonderdek gerealiseerd en in de berging zijn de installaties bereikbaar.
De overloop van de eerste verdieping is voorzien van een tussendeur en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is zeker ruim te noemen, deze is namelijk over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde zijn de andere twee slaapkamers, waarvan de kleinere momenteel fungeert als kastenkamer. In de badkamer is gekozen om dezelfde terrazzo tegel als in het toilet op de begane grond te plaatsen en dankzij de stoere elementen is deze badkamer is eveneens tot in de puntjes verzorgd. Er is een ruime inloopdouche met een douchewand van rookglas, tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel en een spiegel met verlichting en verwarming aanwezig. Op de tweede verdieping is de riante vierde slaapkamer. Extra luxe maakt dat deze kamer een vrijstaand ligbad heeft met een elektrische haard! Het is hier dus eerste klas ontspannen. Bovendien heeft deze kamer twee dakramen en is er toegang tot de hobby-/werkruimte. Tevens is hier de wasmachine aansluiting aanwezig.

De omgeving:
De woning is gelegen in de jongste nieuwbouwwijk van Alkmaar; Vroonermeer-Noord. Als laatste woning in de doodlopende straat komt er weinig tot geen verkeer voorbij. De woning ligt in een ruim opgezette en groene wijk met veel water en speelvoorzieningen voor kinderen. Een basisschool en kinderdagverblijf liggen om de hoek. Op korte afstand bevinden zich ook het NS-station Alkmaar Noord en winkelcentrum De Mare.
Verder bevindt de woning zich op circa 15 minuten fietsen van de binnenstad waar veel voorzieningen te vinden zijn. Denk hierbij aan:restaurants, terrassen, winkels en speciaalzaken. Genieten van de natuur en de buitenlucht kan ook bij het nabij gelegen meer en recreatiegebied Geestmerambacht. Deze nieuwbouwwijk ligt aan de N245. Via deze provinciale weg bent u zo met de auto zo in het centrum van Alkmaar, op de A9 of in Heerhugowaard.

Algemeen:
woonoppervlakte 175 m2 – externe bergruimte 6 m2 – inhoud 629 m3 – perceeloppervlakte 305 m2 – bouwjaar 2021 – opgeleverd 2022 – energielabel A – vloerverwarming begane grond – verwarmd zwembad in eigen tuin – aanvaarding in overleg