Winkelwaard 318
1824 HR

Kom eens kijken bij dit bijzondere appartement en laat je verrassen! Het appartement is namelijk instapklaar, je hoeft alleen nog maar je spullen te pakken én wonen maar. Het is heerlijk licht door de grote raampartijen en beschikt over een ruim balkon over de volle breedte van het appartement met uitkijk op groen. Het balkon is gelegen op het zonnige westen, waardoor je hier tot ’s avonds laat kan genieten van de zonnestralen. Lijkt dit jou wat? Plan snel een bezichtiging in en wie weet word jij de nieuwe eigenaar!

De indeling:
Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van dit complex. De entree is via de galerij te bereiken en via de hal is de slaapkamer, het toilet en de woonkamer met open keuken bereikbaar. De keuken is neutraal van kleur en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast met vriesvak. Tegenover de keuken is een vaste kast die momenteel als voorraadkast en stookruimte met de cv-ketel (Intergas HR eco, bouwjaar 2018) dient. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het ruime balkon. Deze is op het westen gelegen en voorzien van kunststof vlonders. Zowel vanaf het balkon als vanuit de woonkamer kun je volop genieten van het vrije en groene uitzicht! Extra fijn is de airco waardoor de woonkamer zowel gekoeld als verwarmd kan worden! De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen met aansluitend de badkamer. Deze is eind vorig jaar helemaal aangepakt, heeft een warme en stoere uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een wastafelmeubel. Bovendien is hier elektrische vloerverwarming geplaatst!

De omgeving:
Niet alleen de woning verrast, ook zijn alle gemakken hier om de hoek. Zo is er direct een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een Jumbo voor de dagelijkse boodschappen en ligt de woning op korte afstand van het grotere winkelcentrum de Mare. Het NS-Station Alkmaar Noord is op enkele meters afstand net als de ringweg. Liever naar de reuring van de binnenstad? Ook deze ligt op slechts een paar minuten fietsafstand. Het groen en de rust kun je terugvinden in park Rekerhout of in Oudorperpolder met de bekende molens van de Zes Wielen.

Algemeen:
woonoppervlakte 48 m2 – gebouwgebonden buitenruimte (balkon) 11 m2 – externe bergruimte (berging) 5 m2 – inhoud 160 m3 – bouwjaar 1977 – energielabel B – de servicekosten bedragen € 96,42 per maand – aanvaarding in overleg