Winkelwaard 260
1824 HP

Kom eens kijken bij dit leuke appartement en laat je verrassen! Dit gemoderniseerde appartement is het afgelopen jaar helemaal verbouwd. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst compleet met inbouwapparatuur, is de badkamer volledig gerenoveerd inclusief nieuwe water- en afvoer-leidingen, is er een apart toilet en een tweede slaapkamer gerealiseerd! Bovendien is het gehele appartement, zowel de wanden als de plafonds, voorzien van nieuw stukwerk en is er gedacht aan mechanische ventilatie. Met de voorbereidingen voor elektrisch koken is het appartement klaar voor de toekomst! Een extra pluspunt is ook het ruime balkon over de volle breedte van het appartement. Je kijkt uit op een eveneens gerenoveerd parkje (in aanleg) met veel groen en het water. Met de westelijke zon ligging kun je hier tot ’s avonds laat genieten van de zonnestralen. Lijkt dit jou wat? Plan snel een bezichtiging in en wie weet word jij de nieuwe eigenaar!

De indeling van het appartement:
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van dit complex. De entree is via de galerij te bereiken en via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar en aan het einde kom je uit in de woonkamer met open keuken. Deze woonkamer beschikt over volledig gestuukte wanden en plafond. Ook is deze voorzien van grote raampartijen, waardoor je volop kunt genieten van het vrije uitzicht! Uiteraard is dit ook mogelijk vanaf het brede terras die op het zonnige westen is gelegen. De open keuken is in 2023 geplaatst, in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en afzuigkap. Er staat ook een separate magnetron en er is een losstaande 4-pits inductiekookplaat. De voorbereidingen voor een inbouw inductiekookplaat zijn al getroffen, waardoor dit eenvoudig is toe te voegen in deze keuken. Niet alleen de keuken is vernieuwd, ook is de badkamer met wastafel en douche gerealiseerd en is er een apart toilet. Tevens beschikt dit appartement nu over twee slaapkamers, beide voorzien van dezelfde laminaatvloer als in de andere vertrekken en gestuukte muren en plafonds. Ook is er een vaste kast waar de wasmachine opstelling staat, de cv-ketel (Intergas hr eco, 2013) en de mechanische ventilatie is geïnstalleerd.

De omgeving:
Niet alleen zal dit huis je verbazen, maar ook alle handigheidjes zijn binnen handbereik. Meteen onder het appartement vind je een een Jumbo voor al je dagelijkse boodschappen, terwijl het grotere winkelcentrum de Mare slechts 5 minuten fietsen van je is verwijderd. Verlang je naar de levendigheid van de binnenstad? Die ligt ook op slechts een paar minuutjes fietsen. Bovendien bevindt het NS-Station Alkmaar Noord zich op een steenworp afstand, evenals de ringweg. Voor een vleugje groen en rust kun je terecht in park Rekerhout of de Oudorperpolder met zijn bekende Zes Wielen.

Algemeen:
woonoppervlakte 48 m2 – gebouwgebonden buitenruimte (balkon) 11 m2 – externe bergruimte (berging) 6 m2 – inhoud 160 m3 – bouwjaar 1976 – energielabel C – de servicekosten bedragen € 148,94 per maand incl. voorschot water – aanvaarding in overleg