Wielingenweg 67
1826 BD

Alkmaar

Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Verkocht onder voorbehoud
€ 375.000,- k.k.
6
121 m2

Puur woongenot en veel ruimte, dat is wat deze forse TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING te bieden heeft. Met een heerlijke tuin op het westen en 5 ruime slaapkamers, is dit een fantastische woning in een zeer kindvriendelijke buurt en nabij voorzieningen.

De woning is verbouwd en heringedeeld, hierdoor beschikt de woning over meer leefruimte op de begane grond. De grote open leefkeuken is zo een fijne ruimte voor het hele gezin. Verdeeld over 2 verdiepingen zijn er maar liefst 5 ruim bemeten slaapkamers en is er voldoende bergruimte. Op de 1e verdieping is in 2019 de badkamer volledig vernieuwd.

De woning kan zo worden betrokken en ook de locatie is ideaal. De wijk is kindvriendelijk en er zijn diverse kinderdagverblijven en basisscholen in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum De Mare om de hoek. Hier is een divers aanbod aan supermarkten, kleding-en cadeauwinkels. Ook uitvalswegen richting het noorden of de Randstad zijn binnen een paar minuten te bereiken.

Bijzonderheden
– Zonnige tuin op het westen
– Parkeren op eigen terrein
– Ruime woon en leef keuken
– Houtkachel in de woonkamer
– 5 ruime slaapkamers
– Badkamer volledig vernieuwd in (2019)
– Schilderwerk buitenom (2020)
– Gevel achterzijde gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2019)

Indeling
Begane grond: voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, entree, hal met toilet en fonteintje, ruime bergruimte boven de hal (te bereiken via vlizotrap). Open leefkeuken welke is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en oven. Meterkast. Trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer met houtkachel en doorgang naar de tuin via kunststof schuifdeur. Tuin met berging, gelegen op het westen.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, drie ruime slaapkamers en recent (2019) vernieuwde badkamer voorzien van ligbad, toilet en dubbele wastafel.
2e verdieping: overloop, ruime bergruimte onder het schuine dak en luik naar de zolderruimte. Slaapkamer aan de achterzijde en voorzijde. De CV-installatie is geplaatst in de slaapkamer aan de voorzijde, deze is netjes door een ombouw weggewerkt.

Algemeen
Woonoppervlakte 121 m2 – overige inpandige ruimte 6 m2 -externe bergruimte 7 m2 – inhoud 445 m3 – perceeloppervlakte 169 m2 – energielabel C – bouwjaar 1979 – aanvaarding in overleg

Kenmerken

Prijs en beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouwvorm

Soort
Eengezinswoning
Type
Twee onder één kapwoning

Oppervlakten en inhoud

Perceel oppervlakte
169 m2
Woonoppervlakte
121 m2
Inhoud
445 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energieklasse
C
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
CV ketel eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Totale oppervlakte
112 m2