Wielingenweg 296
1826 BW

Alkmaar

Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Verkocht
€ 300.000,- k.k.
6
113 m2

Een geweldige kans die je niet wilt missen, dat is deze goed onderhouden en energiezuinige eengezinswoning! Met de vele voordelen en moderne voorzieningen is dit een ideaal huis op de ideale plek! Deze tussenwoning is namelijk volledig geïsoleerd, uitgerust met 11 zonnepanelen en is ook nog eens voorzien van een waterontkalker! Dit zorgt voor zacht en kalkvrij water, waardoor je apparaten en sanitair langer meegaan en je kunt genieten van een betere waterkwaliteit. Bovendien is deze woning aan een autoloze straat gelegen. Tevens is hier een speelveldje aan de overzijde! Perfect voor kinderen om buiten te spelen en plezier te hebben. Het is hier dan ook een ideale plek voor gezinnen of voor iedereen die op zoek is naar wat meer rust, ruimte en stilte. Een ander hoogtepunt van deze woning is de overvloedige ruimte. Er is van elk hoekje en gaatje gebruik gemaakt waardoor je al je spullen netjes en georganiseerd kunt opruimen en optimaal kunt ontspannen en genieten van je huis! Zie jij jezelf hier al wonen? Contact ons snel voor een afspraak, wij doen graag de deur open!

De indeling van de woning:
Deze woning is gelegen aan een hofje, een tikje beschut dankzij het groen en het speelveldje voor de deur! Je zit hier dus heerlijk privacyvol! Aan de voorzijde van de woning is de aangebouwde stenen berging en de entree van de woning bereikbaar. Je komt binnen in de ruime hal die toegang biedt tot de meterkast, het toilet met fonteintje, twee inbouwkastjes waaronder de trapkast waar de waterontkalker zich bevindt en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde is de keuken gelegen met o.a. een speels kozijn in de hoek. Deze moderne, licht grijze keuken met wit aanrechtblad is voorzien van Whirlpool inbouwapparatuur. Het gaat hierbij om de koel-/vriescombinatie, de 4-pits inductiekookplaat met zone en de vaatwasser. Daarnaast is de keuken voorzien van een AEG afzuigkap en is de oven in het eiland verwerkt. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen, voorzien van een laminaatvloer net als de overige ruimtes op de begane grond. Al vanaf de bank kun je genieten van de zeer zonnige achtertuin dankzij de zuidwestelijke ligging! De achtertuin is ruim 10 meter diep, volledig bestraat en heeft een achterom.
De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de hal. In deze trap zitten vier lades voor extra opbergruimte. Deze verdieping is uitgerust met drie slaapkamers en de badkamer, allen bereikbaar via de overloop. De slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte van de woning en uitgerust met een vaste kast waarachter de wasmachineaansluiting zich bevindt. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waar de mogelijkheid zich voordoet om hier één slaapkamer van te maken. De speelse doch neutrale badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap welke toegang biedt tot de overloop waar zich een vaste kast bevindt. Hier is naast opbergruimte ook de cv-ketel (Intergas hr eco, 2013). Ook is er boven het trapgat een vliering gerealiseerd. Tevens zijn er op deze verdieping twee riante slaapkamers. Beide slaapkamers zijn over de volledige breedte van de woning en voorzien van een dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde is zelfs uitgerust met een bedstee!

De omgeving:
Deze heerlijke buurt heeft alles wat je zoekt in een ideale woonomgeving. Met de autoloze straat, de gunstige ligging en de diverse voorzieningen is dit de perfecte plek om je thuis te voelen. Er zijn verschillende scholen en kinderdagverblijven in de buurt en natuurlijk de speeltuin voor de deur waar kinderen veilig kunnen spelen en plezier kunnen hebben. Voor alle dagelijkse boodschappen ben je in een mum van tijd bij winkelcentrum ‘De Mare’. Dit winkelcentrum biedt een breed scala aan winkels en heeft elke woensdag een kleinschalige weekmarkt. Ook is de woning uitstekend bereikbaar doordat het dichtbij de Ringweg is gelegen en ook het opstappen bij de bushalte kan op korte afstand. Ondanks de autoloze straat is er voldoende parkeergelegenheid rondom de woning waardoor je de auto altijd kwijt kunt.

Algemeen:
woonoppervlakte 113 m2 – overige inpandige ruimte 7 m2 – inhoud 431 m3 – perceel 115 m2 – bouwjaar 1979 – energielabel A – 11 zonnepanelen – waterontkalker – voortdurende erfpacht welke is afgekocht tot 29 april 2029 – aanvaarding in overleg

Kenmerken

Prijs en beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouwvorm

Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Open portiek
Nee

Oppervlakten en inhoud

Perceel oppervlakte
115 m2
Woonoppervlakte
113 m2
Inhoud
431 m3
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energieklasse
A
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
CV ketel eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Normaal
Totale oppervlakte
66 m2

Brochures

Download media