Voornestraat 35
1825 PP

Alkmaar

Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
4
108 m2

WONEN OP EEN TOPLOCATIE AAN HET WATER? Dat kan in deze keurig onderhouden tussenwoning met 3 ruime slaapkamers. Deze riante tussenwoning in Alkmaar heeft dé perfecte ligging. Het huis ligt op steenworp afstand van winkelcentrum De Mare in een kindvriendelijke woonwijk met veel voorzieningen en heeft een tuinligging op het zuiden met vrij uitzicht op het park Rekerhout en water. Genieten van de ondergaande zon gewoon vanaf je eigen terras, dát kan hier!

De wijk is rustig en kindvriendelijk met diverse voorzieningen als basisscholen en winkels op loop- en fietsafstand. Het gezellige centrum van Alkmaar bereik je binnen 10 minuten fietsen, uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Hoorn zijn vlakbij en ook de kustplaatsen bereik je per auto binnen enkele minuten.

Indeling
Begane grond: stenen front berging, entree met ruime ontvangsthal, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van dubbele spoelbak en koel-vriescombinatie, het schiereiland is voorzien van oven en 5-pits gasfornuis. Vanuit de woonkamer is er een schuifpui richting de tuin, welke is gelegen op het zuiden.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, ruime badkamer voorzien van dubbele wasbak, toilet en inloopdouche. Een slaapkamer aan de voorzijde en de grote hoofdslaapkamer aan de achterzijde (deze kan worden gesplitst tot 2 slaapkamers).
2e verdieping: overloop met CV installatie, was-en droogruimte, opbergruimte onder het schuine dak en de 3e zeer ruim bemeten slaapkamer voorzien van dakkapel aan de achterzijde.

Algemeen: woonoppervlakte 108 m2 | overige inpandige ruimte 6 m2 (berging) | gebouwgebonden buitenruimte 2m2 | inhoud 394 m3 | perceel-oppervlakte 111 m2 | bouwjaar 1984 | energielabel B | aanvaarding in overleg |

Bijzonderheden:
– open ligging aan het water
– tuin gelegen op het zuiden
– op 1 minuut loopafstand van winkelcentrum De Mare
– vloerverwarming in de woonkamer en hal
– grote hoge dakkapel op de 2e verdieping (2004)
– vernieuwde keuken en badkamer (2004)
– kunststof deuren en kozijnen entree

Kenmerken

Prijs en beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouwvorm

Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning

Oppervlakten en inhoud

Perceel oppervlakte
111 m2
Woonoppervlakte
108 m2
Inhoud
394 m3
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
B
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
CV ketel eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Verzorgd
Totale oppervlakte
53 m2