Vliestroom 53
1826 AK

Alkmaar

Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Verkocht onder voorbehoud
€ 295.000,- k.k.
4
81 m2

Wat een fijne woning is dit! Deze tussenwoning is ideaal om je eerste woning van te maken, maar is ook uitstekend geschikt voor mensen die wat kleiner willen wonen als de kinderen uit huis zijn, maar wel willen blijven genieten van een heerlijke tuin. Deze tuin heeft een prima ligging op het zuiden en grenst aan groen. Je kunt hier dus heerlijk genieten van de zon en als het je te warm wordt is er een stoere overkapping in de achtertuin met voldoende plaats voor een gezellige zithoek, jacuzzi en bbq! 

De ligging in de rustige straat, waar kinderen lekker buiten spelen, is natuurlijk erg prettig. Daarnaast is op enkele minuten afstand park ‘Rekerhout’ gelegen waar je fijn kunt wandelen in het groen, lekker kunt buitensporten of een bezoekje kunt brengen aan de kinderboerderij! Ook is winkelcentrum De Mare op zeer korte afstand met veel verschillende winkelketens en supermarkten, maar ook gezondheidszorg en de bibliotheek zijn hier te vinden. Bovendien zijn de Ring van Alkmaar, NS station Alkmaar-Noord en de binnenstad in de directe nabijheid. Kortom, voor iedereen een ideale locatie!
De woonkamer is erg licht en kijkt uit op de achtertuin waardoor je ook binnen kunt genieten van de tuin. Aan de voorzijde is een luxe keuken met twee werkbladen en diverse inbouwapparatuur te vinden. Boven biedt deze woning ook een ruime luxe badkamer, 2 prima slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, een aparte waskamer en een zolderverdieping bereikbaar via vaste trap en voorzien van een betonvloer met nog een extra kamer welke keurig afgewerkt is en voorzien van knieschotten voor extra bergruimte. Voor de deur is er een parkeergelegenheid op eigen terrein en een stenen berging.
Lijkt het jou wat hier te komen wonen? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond: voortuin met berging en parkeerplaats, entree, modern toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Keuken aan de voorzijde van de woning, voorzien van 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en separate koel-/vriescombinatie. De woonkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin welke gelegen is op het zuiden.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, waskamer, luxe badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche, tweede toilet, berging met cv-ketel (Intergas HRE, 2019).

Algemeen:
woonoppervlakte 81 m2 | overige inpandige ruimte 5 m2 | externe bergruimte 4 m2 | inhoud 300 m3 | perceeloppervlakte 140 m2 | erfpacht afgekocht tot 1 januari 2029 | bouwjaar 1979 | aanvaarding in overleg

Kenmerken

Prijs en beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouwvorm

Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning

Oppervlakten en inhoud

Perceel oppervlakte
140 m2
Woonoppervlakte
81 m2
Inhoud
314 m3
Oppervlakte externe bergruimte
4 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
A
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
CV ketel eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin
Kwaliteit
Verzorgd
Totale oppervlakte
88 m2

Brochures

Download media