Vliestroom 40
1826 AJ

Alkmaar

Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Beschikbaar
€ 259.000,- k.k.
3
78 m2

Wat een fijne woning is dit! Deze tussenwoning is ideaal om je eerste woning van te maken, maar is ook uitstekend geschikt voor mensen die wat kleiner willen wonen als de kinderen uit huis zijn, maar wel willen blijven genieten van een heerlijke tuin. Deze tuin heeft een prima ligging op het westen en is grotendeels omringd door groen. Je kunt hier dus heerlijk genieten van de zon.
De ligging in de rustige straat, waar kinderen lekker buiten spelen, is natuurlijk erg prettig. Daarnaast is op enkele minuten afstand park ‘Rekerhout’ gelegen waar je fijn kunt wandelen in het groen, lekker kunt buitensporten of een bezoekje kunt brengen aan de kinderboerderij! Ook is winkelcentrum De Mare op zeer korte afstand met veel verschillende winkelketens en supermarkten, maar ook gezondheidszorg en de bibliotheek zijn hier te vinden. Bovendien zijn de Ring van Alkmaar, NS station Alkmaar-Noord en de binnenstad in de directe nabijheid. Kortom, voor iedereen een ideale locatie!
De woonkamer is erg licht en kijkt uit op de achtertuin waardoor je ook binnen kunt genieten van de tuin. Aan de voorzijde is de dichte keuken te vinden. Boven biedt deze woning ook een ruime badkamer, 2 prima slaapkamers en een bergvliering met betonnen vloer voor extra opbergruimte. Voor de deur is het mogelijk om parkeergelegenheid op eigen terrein te creëren. De woning biedt volop kansen en mogelijkheden en is helemaal naar eigen smaak aan te passen of uit te breiden!
Lijkt het jou wat hier jouw droompaleis van te maken? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond: voortuin met berging, entree, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Dichte keuken aan de voorzijde van de woning en de woonkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin welke gelegen is op het westen.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van wastafel, ligbad, douche, tweede toilet en wasmachineaansluiting, berging met cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE, 2021).

Algemeen:
woonoppervlakte 78 m2 | overige inpandige ruimte 5 m2 | externe bergruimte 4 m2 | inhoud 300 m3 | perceeloppervlakte 135 m2 | erfpacht afgekocht tot 1 januari 2029 | bouwjaar 1979 | aanvaarding in overleg

Kenmerken

Prijs en beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouwvorm

Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning

Oppervlakten en inhoud

Perceel oppervlakte
135 m2
Woonoppervlakte
78 m2
Inhoud
300 m3
Oppervlakte externe bergruimte
4 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Energieklasse
C
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Isolatievormen
Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
CV ketel eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Normaal
Totale oppervlakte
80 m2