Verdronkenoord 13
1811 BB

Alkmaar

Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Beschikbaar
€ 300.000,- k.k.
3
57 m2

Wonen in de oude stad van Alkmaar aan een van de mooiste grachten, het kan nu! De woning deed voorheen dienst al koetshuis en is in de 19e verbouwd tot karakteristieke grachtenwoning. Op de begane grond treft u de woonkamer waar de authentieke houten plafondbalken nog te zien zijn. Ten tijde van de verbouwing van koetshuis naar woning, is er een flink gedeelte aan de achterzijde aangebouwd, dit gedeelte is nu in gebruik als keuken, bijkeuken en toilet. Op de 1e verdieping treft u 2 slaapkamers en de badkamer, via de slaapkamer aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar het dakterras waar er heerlijk genoten kan worden van de avondzon.

Twijfel niet en bel direct voor het maken van een afspraak voor het te laat is, wij laten u dit karakteristieke grachtenpand graag aan u zien!

Bijzonderheden:
– Gehele woning is voorzien van dubbelglas
– Ramen voorzijde woning voorzien van isolerend glas (2019)
– Achtergevel 1e verdieping is gerenoveerd en geïsoleerd (2019)
– Badkamer, keuken en toilet gerenoveerd (2019)
– Door energiebesparende maatregelen geschat energielabel C
– Ligging aan vaarwater
– Dakterras op het zuiden

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, woonkamer met open trap naar 1e verdieping, open keuken voorzien van dakkoepel voor een natuurlijk lichtinval, bijkeuken met C.V.-installatie (Remeha Avanta uit 2011) en ruimte voor de wasmachine, toilet met fonteintje.
1e verdieping: een slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van douche en wastafel, slaapkamer aan de achterzijde met zonnig dakterras.

Algemeen:
woonoppervlakte 57 m2 | inhoud 223 m3 | perceeloppervlakte 37 m2 | bouwjaar 1901 | aanvaarding in overleg |

Kenmerken

Prijs en beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouwvorm

Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning

Oppervlakten en inhoud

Perceel oppervlakte
37 m2
Woonoppervlakte
57 m2
Inhoud
223 m3
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Energieklasse
F
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
CV ketel eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin

Brochures

Download media