Tuin van Lugh 25
1705 SN

Ben jij op zoek naar een energiezuinige eindwoning in de leuke woonwijk “Stad van de Zon”? Stop dan nu met zoeken want Tuin van Lugh 25 staat klaar voor een nieuwe eigenaar! De woning heeft maar liefst 40 (!) zonnepanelen, een zonnige achtertuin en een eigen parkeerplaats aan de achterzijde. Naast de opvallende speelse gevel is ook de ruimte volop aanwezig in de woning zelf! Zo is er een tuingerichte woonkamer met een grote schuifpui naar de achtertuin, drie goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping. Ook de ligging is ideaal! De woning is aan een autoloze straat, alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand net als de ringweg. Voel jij je al de zonnegod van deze woning? Contact ons snel voor een bezichtiging, wij laten je de woning graag zien!

De indeling:
Via de autoloze straat is de entree van de woning bereikbaar. Je stapt binnen in een ontvangsthal die toegang biedt tot het toilet met fonteintje, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer is tuingericht en beschikt over een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming! Middels de schuifpui is de achtertuin toegankelijk. Met de zuidelijke ligging is het hier heerlijk vertoeven tijdens de eerste lentestralen! Ook de zonnepanelen doen hier uitstekend hun werk en middels de achterom is de berging en eigen parkeerplaats bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is de half open keuken, in U-opstelling geplaatst en voorzien van een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. Liever een open keuken? Dat kan, het tussenmuurtje is namelijk eenvoudig te verwijderen!
De overloop van de eerste verdieping brengt je naar drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde, de derde aan de voorzijde gepaard met de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een ligbad, stoomdouchecabine en vloerverwarming. Kortom, helemaal uitgerust om te kunnen ontspannen! Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar welke momenteel dient als atelier. Daarnaast is hier de wasmachine aansluiting, cv-ketel (Intergas, 2018) en de warmte terugwin installatie. Daarnaast beschikt deze verdieping een tweetal dakramen en opbergruimte achter knieschotten.

De omgeving:
Wonen in de wijk Stad van Zon staat gegarandeerd voor jaren woon-plezier! De woning is gelegen in een rustig en autoloos woonhofje. Het Park-, Strand- en Meer van Luna zijn op loopafstand van deze rustige wijk ‘Stad van de Zon’. Kindvriendelijk is het hier ook zeker! Het Bamboebos en de piratenboot zijn dan ook op loopafstand net als verschillende basisscholen, speelveldjes en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen is o.a. de Vomar gemakkelijk bereikbaar, maar ook het overdekte winkelcentrum ‘Middenwaard’ in Heerhugowaard biedt meer dan 150 winkels en horecagelegenheden. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de Ringweg.

Algemeen:
woonoppervlakte 117 m2 – externe bergruimte 9 m2 – inhoud 421 m3 – bouwjaar 2004 – perceeloppervlakte 145 m2 – energielabel A+ – 40 zonnepanelen – wtw-installatie – eigen parkeerplaats – aanvaarding in overleg