Spoorstraat 24
1815 BK

Alkmaar

Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Verkocht
€ 550.000,- k.k.
5
139 m2

Zoek niet verder als je op zoek bent naar een karakteristieke stadswoning in de sfeervolle Spoorbuurt van Alkmaar, welke volledig gemoderniseerd is. Je hoeft alleen maar naar de voorgevel te kijken om te weten dat dit een uniek object is. Van buiten een karakteristieke stijl uit de vorige eeuw, van binnen modern en stijlvol afgewerkt. Dat is in het kort wat deze woning is!

Als je denkt dat dit alles is, dan nodigen we je graag uit om deze woning te bezichtigen! Deze woning is in de afgelopen paar jaar (vanaf 2019) van top tot teen geïsoleerd, gerenoveerd en gemoderniseerd en o.a. voorzien van een nieuwe betonvloer en alle kozijnen zijn vernieuwd! Er is hierbij goed gedacht om sferen en het karakter uit 1910 passend te maken bij de standaarden van nu en die van de toekomst.

Bij binnenkomst is dit direct in het zicht dankzij de klapdeur met het originele glas in lood. De begane grond heeft een hoog plafond en er is een stijlvolle gietvloer gelegd met vloerverwarming. Ook is de open keuken van alle hedendaagse gemakken voorzien, zo is er een inductiekookplaat, een Grohe Red kokendwaterkraan en zowel een combi-oven als een oven met stoomfunctie.
De openslaande deuren in de woonkamer, alsmede de bijkeuken bieden toegang tot de ruime achtertuin, waar de gehele dag de zon te vinden is. In de achtertuin is een berging aanwezig en tevens een achterom naar de steeg.

Middels de unieke trap kom je op de riante overloop van de 1e verdieping. Er is zowel een ruime slaapkamer, met vaste kast, aan de voorzijde als een ruime slaapkamer aan de achterzijde. Tevens is hier de moderne en neutrale badkamer met onder andere een fijne inloopdouche te vinden. Ook de tweede verdieping biedt 2 slaapkamers waarvan de grootste aan de voorzijde is gelegen, voorzien van een vaste kast en 2 vernieuwde dakramen.

Buiten de woning is de locatie ook meer dan top! Vanuit de woning loopt u zó de Alkmaarse binnenstad in en stapt u binnen enkele minuten op de trein of bus. Alkmaar heeft een groot winkelaanbod en diverse restaurantjes en cafés. Ondanks de centrale locatie is het heerlijk rustig wonen in deze straat. De Spoorstraat is een eenrichtingsstraat met weinig doorgaand verkeer, hierdoor is deze plek ook ideaal voor jonge, opgroeiende kinderen. De basisschool is dan ook om de hoek gelegen, maar ook de middelbare scholen zijn op loop- en fietsafstand te bereiken.

Kortom: het is slechts je spullen neerzetten en je bent gegarandeerd van jaren lang woonplezier in één van de meeste gewilde wijken van Alkmaar!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, gang met trap naar de 1e verdieping, trapkast en toiletruimte. woonkamer met hoog plafond en openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, oven met stoomfunctie, Grohe Red kokendwaterkraan en een separate koelvriescombinatie. In de bijkeuken is de vaatwasser samen met de wasmachine en droger te vinden. De achtertuin is op het noordoosten gelegen en beschikt over een berging en een achterom.
1e verdieping: riante overloop met 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en 2e toilet.
2e verdieping: overloop, riante slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en 2 dakramen. Aan de achterzijde is de vierde slaapkamer met een wastafel. Stookruimte met o.a. de cv-ketel (Remeha, 2019) en de mogelijkheid tot het aansluiten van zonnepanelen.

Algemeen:
woonoppervlakte 139 m2 – overige inpandige ruimte 4 m2 – inhoud 508 m3 – perceeloppervlakte 120 m2 – bouwjaar 1910, vanaf 2019 gerenoveerd – energielabel A – aanvaarding in overleg –

Kenmerken

Prijs en beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouwvorm

Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning

Oppervlakten en inhoud

Perceel oppervlakte
120 m2
Woonoppervlakte
139 m2
Inhoud
508 m3
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
A
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Soorten warm water
CV ketel
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
CV ketel eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Totale oppervlakte
54 m2

Brochures

Download media