Spoorstraat 16
1815 BK

LET OP: SEMI-BELEGGINGSPAND WELKE IN GEDEELTELIJK VERHUURDE STAAT WORDT VERKOCHT.

Spoorstraat 16A, 16B & 16C (officiële huisnummers) is gelegen op een fantastische locatie in de gewilde, levendige Spoorbuurt, nabij alle denkbare voorzieningen en ook nog eens op steenworp van NS-station Alkmaar Centraal en uiteraard de gezellig binnenstad van Alkmaar. Het klinkt misschien te mooi om waar te zijn, maar toch kunnen wij het je bieden. Maak kennis met dit charmante herenhuis aan de Spoorstraat 16!

De begane grond is onverhuurd en heeft een gezamenlijke entree met meterkast en een voordeur naar het 1e appartement. Het appartement op de bgg is voorzien van woonkamer gelegen aan de voorzijde en slaapkamer aan achterzijde met aparte douche. Tevens heeft u een eigen achtertuin welke gelegen is op het noordoosten en toegang tot een eigen berging en achterom. Kortom een benedenwoning met tuin in de stad! geschikt voor eigen bewoning of om te verhuren.

1e verdieping is voorzien van twee kamers met beide een bewoner, beide kamers een aparte wastafel en samen delen deze kamers de badkamer (voorzien van douche en toilet) en de keuken. Dit appartement is verhuurd voor € 10.176,- per jaar en kan eventueel per september 2022 leeg opgeleverd worden.

2e verdieping met aan beide zijde een dakkapel van ± 5 meter breed met een eigen c.v.-installatie, badkamer en keuken.
Dit appartement is verhuurd voor onbepaalde tijd voor € 8.628,- per jaar

Algemeen: Betreft een gedeeltelijk verhuurd object en zeer geschikt om gedeeltelijk zelf te bewonen en uw maandkasten laag te houden door de 1e en 2e verdieping te verhuren – de woning is officieel bouwkundig en brandwerend gesplitst (niet technisch) met vergunning en tevens ie er een huisnummer besluit van de gemeente (plattegronden aanwezig) – woonoppervlakte ca 132 m2 – externe bergruimte (buiten berging) is in tweeën gedeeld, linker deel voor 1e en 2e verdieping. Rechter deel met wasmachine aansluiting en ten gunste van de begane grond – inhoud ca 368 m3 –