Spadestraat 11
1825 LR

Eindelijk is er weer een SEMI-BUNGALOW te koop! Met een slaap- en badkamer op de begane grond is dit wellicht die levensloopbestendige woning waar u naar zoekt, zonder in te leveren op het tuinplezier. De ruime achtertuin biedt u naast privacy ook een perfecte zonligging op het zuidwesten. Deze woning is goed onderhouden en ligt aan een autoloze straat waardoor het hier rustig wonen is. Kortom, een kans die u niet wilt missen! Neem gelijk contact met ons op voor het maken van een afspraak!

De indeling van de woning:
Vanuit de autoloze straat, via de voortuin is de entree van de woning bereikbaar. De hal geeft toegang tot het toilet met fontein, de meterkast, een trapkast, de badkamer en de woonkamer. De goed bemeten woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt toegang tot de dichte keuken. Deze neutrale keuken is in 2021 geplaatst en heeft naast een soft-close systeem ook spotjes boven het aanrecht. Tevens is de keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, separate koel-/vriescombinatie en een wasmachine aansluiting. De ruime achtertuin van 60 m2 is bereikbaar vanuit de keuken en is naast privacyvol ook gelegen op het zonnige zuidwesten. Daarnaast beschikt deze over een vrijstaande stenen berging en een achterom waar een speelveldje is. De slaapkamer op de begane grond is vanuit de woonkamer toegankelijk en heeft zicht op de achtertuin. Deze goed bemeten ruimte heeft een directe toegang tot de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Vanaf de andere zijde van de badkamer is de hal bereikbaar die tevens toegang biedt tot de 1e verdieping. De overloop van deze verdieping beschikt over een royale bergruimte met de cv-opstelling (Intergas HRe, 2020) en knieschotten gesitueerd aan de andere zijde. Ook is op deze verdieping de tweede slaapkamer van ruim 9 meter lang!

De omgeving:
Met alle voorzieningen in de buurt woont u hier erg centraal. Bovendien ligt de woning aan een autoloze straat! Parkeren kan gemakkelijk in een van de parkeerhavens gesitueerd aan de uiteinden van de straat. Voor de dagelijkse boodschappen is zowel winkelcentrum Daalmeer als winkelcentrum De Mare, met een markt op woensdag, op enkele minuten afstand. Voor een fijne wandeling is het park ‘De Groene Voet’ goed bereikbaar en ligt recreatiegebied ‘Geestmerambacht’ op 10 minuten fietsafstand. Dit geldt ook voor de binnenstad van Alkmaar en het NS station Alkmaar Noord welke gemakkelijk per bus bereikbaar is.

Algemeen:
woonoppervlakte 79 m2 – gebouwgebonden buitenruimte 1 m2 – externe bergruimte 6 m2 – inhoud 290 m3- perceeloppervlakte 143 m2 – bouwjaar 1982 – energielabel C – erfpacht is afgekocht tot 18 december 2035 – aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig