Slochterwaard 14
1824 KP

Deze schitterende patiowoning met garage is tip-top in orde. De afgelopen jaren is de woning flink gerenoveerd en daarom kant-en-klaar en zo te betrekken! Daarnaast is de woning ook erg onderhoudsvriendelijk door de aanwezigheid van kunststof kozijnen. Van origine heeft deze woning een slaapkamer op de begane grond en deze ruimte is nu bij de riante woonkeuken getrokken. Dit is eenvoudig terug te realiseren waardoor het weer een levensloopbestendige woning wordt! Ideaal is ook nog eens de garage met elektrische deur zodat er altijd gegarandeerd plek is voor de auto in deze autoluwe straat. Bovendien is er een energielabel A van toepassing, mede dankzij het triple glas in de openslaande deuren naar de patio en de 12 zonnepanelen. Hierdoor is deze woning ook op dit vlak klaar voor de toekomst! Ben jij dit ook? Wacht dan niet langer met het aanvragen van een bezichtiging. Wij vertellen je graag meer over deze woning!

De indeling van de woning:
De woning staat in een zeer rustige straat. Deze is namelijk doodlopend en hierdoor komt er alleen bestemmingsverkeer in de straat. De auto kan in de eigen garage worden gezet. Ideaal is dat deze garage over een elektrische deur beschikt en je de auto zo naar binnen kunt rijden. Was het al opgevallen dat er op het dak ook nog eens 12 zonnepanelen liggen?
De entree van het huis is bereikbaar via de achterdeur van de garage of via de voortuin. De hal brengt je naar de meterkast en de woonkamer die aan de voorzijde gesitueerd is. Dankzij de zonnige patiotuin in het midden van de woning, is het huis in een U-vorm gesitueerd met aan alle drie de zijdes grote kunststof raampartijen. Ook zijn hier openslaande deuren vanuit de gang en draai-/kiepdeuren vanuit de woonkamer en woonkeuken wat maakt dat de patio vanuit alle zijdes bereikbaar is!
De woonkeuken is een riante ruimte geworden, doordat de slaapkamer bij deze woonkeuken is betrokken. Afhankelijk van je woonwensen is het eenvoudig om de slaapkamer beneden terug te realiseren, middels het plaatsen van een wand. De hagelnieuwe keuken (2023) is van alle gemakken voorzien, zo is er een Bora 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De badkamer (2022) is bereikbaar middels de hal aan de achterzijde van de woning. Deze heeft een stoere uitstraling en is voorzien van een wastafel met meubel, een inloopdouche en een toilet. Daarnaast is ook de trap naar de eerste verdieping met een trapkast eronder waar de wasmachine en droger opstelling zijn.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aan de voorzijde en dankzij het kunststof dakkapel wordt elke vierkante meter extra goed benut. Daarnaast beschikken beide slaapkamers over een vaste kast en bergruimte achter knieschotten. De overloop biedt ook nog eens toegang tot het moderne toilet (2022), een vaste kast met de cv-ketel (Intergas Xtreme 30, bouwjaar 2021) en de vliering.

De omgeving:
Qua locatie heb je hier niets te klagen, de woning is namelijk zeer centraal gelegen. Het ligt in een fijne en kindvriendelijke woonwijk met alle gemakken en voorzieningen in de buurt! Zo is de Jumbo-supermarkt voor de dagelijkse boodschappen nabij gelegen en is er een gezondheidscentrum met een apotheek. Daarnaast ben je in enkele minuten naar NS-station Alkmaar-Noord en de daar gelegen bushaltes en met de auto ben je in enkele minuten op de randweg van Alkmaar, die aansluit op de A9 richting Amsterdam. Als je de rust op wil zoeken dan loop je met 5 minuten in park ‘Rekerhout’ en een straat verderop is nog een leuk speeltuintje voor de jongsten onder ons. Ook scholen zijn op fietsafstand en als je liever de binnenstad van Alkmaar wilt bezoeken, hoef je hiervoor nog geen 10 minuten te fietsen!

Algemeen:
woonoppervlakte 109 m2 – gebouwgebonden buitenruimte 16 m2 – gebouw gebonden buitenruimte 5 m2 – inhoud 443 m3 – bouwjaar 1976 – energielabel A – volledig geïsoleerd – 12 zonnepanelen – triple glas bij de patio – kunststof kozijnen – kunststof dakkapel – aanvaarding in overleg