Severijnpad 25
1827 GT

Alkmaar

Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Verkocht onder voorbehoud
€ 325.000,- k.k.
5
108 m2

REAGEREN KAN NIET TELEFONISCH. REAGEREN KAN ALLEEN VIA DE FUNDA CONTACT AANVRAAGKNOP, AANVRAGEN WORDEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST BEHANDELD.

Dit is zo’n woning waar u binnenstapt en gelijk denkt: ‘Ja, hier zou ik wel kunnen wonen!’ En dat is goed te begrijpen. Helemaal kant-en-klaar en zo te betrekken, u hoeft alleen nog maar de spullen te pakken en te verhuizen. Aan ruimte zeker geen gebrek, en niet alleen van binnen. De woning is aan de voorzijde heerlijk rustig gelegen aan een autovrije straat, aan de achterzijde een goede tuin op het zonnige zuiden, hier kunt u in alle privacy heerlijk vertoeven! Bij binnenkomst wordt je direct naar de tuin gerichte woonkamer getrokken waar er een fijn uitzicht is op de tuin door de grote schuifpui. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur om elke kookliefhebber blij te maken! Denk aan een grote koel-vries combinatie, vaatwasser, combi-oven (2x!), ‘Quooker’ voor direct kokend water en een 5-pits kookplaat.

De 1e verdieping is voorzien van drie goed bemeten slaapkamers en een keurige badkamer voorzien van grote inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De 2e verdieping biedt ruimte voor een goede overloop met de opstelling van de wasmachine en droger (met dakraam), bergruimte met de technische installaties en de een zeer ruimte 4e ruime slaapkamer welke is voorzien van dakkapel. In de afgelopen jaren hebben de bewoners niet stilgezeten en is de woning keurig onderhouden en zijn er diverse ruimtes verbouwd en vernieuwd.

Op enkele minuten fietsen treft u het uitgebreide recreatiegebied Geestmerambacht, de openbare speeltuin ’t Span, een sportschool en tennis- en voetbalverenigingen en diverse scholen op loopafstand. Ook openbaar park Rekerhout met haar kinderboerderij en groenrijke wandelroutes bereikt u binnen enkele minuten fietsen. Het winkelcentrum Daalmeer vindt u op enkele wandelminuten afstand. Dit winkelcentrum is compleet voor uw dagelijks gemak: u vindt hier de bakker, de slager, de drogist en de Jumbo die 7 dagen per week geopend is. Er valt uiteraard nog veel meer te vertellen over de woning en de omgeving daarvan, maar daarvoor nodigen wij u graag uit om het met eigen ogen te bekijken. Belt u voor het maken van een afspraak? Wij laten u de woning graag zien!

Bijzonderheden:
– Tuin nieuw aangelegd (2020)
– Kunststof schuifpui begane grond (2020)
– Kunststof kozijnen 1e verdieping (2020)
– Dakkapel 2e verdieping gerenoveerd in 2020
– Keuken (2017)
– Badkamer (2015)
– Gehele woning voorzien van keurige en nieuwe binnendeuren

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast (vernieuwd in 2017 en voorzien van 9 groepen), toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. Tuin gerichte woonkamer met schuifpui, open en moderne keuken (2017) voorzien van koel-vries combinatie, vaatwasser, combi oven (2x !!), Quooker en kookplaat. Tuin is gelegen op het zonnige zuiden, deze is nieuw aangelegd in 2020 en voorzien van waterkraan en fraaie tuinverlichting.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot drie ruime slaapkamers. Badkamer (vernieuwd in 2015) voorzien van inloopdouche, 2e toilet en grote wastafel.
2e verdieping: overloop met opstelling voor was-en droogmachine, bergruimte onder de schuine delen van het dak, opbergruimte over de gehele zolderverdieping met verlichting, bereikbaar via luik. Hetelucht verwarmingsunit (2013) en extra opbergruimte. Vierde slaapkamer voorzien van dakkapel (gerenoveerd in 2020).

Algemeen
Woonoppervlakte 108 m2 -externe bergruimte 12 m2 – inhoud 371 m3 – perceeloppervlakte 108 m2 – volledig geïsoleerd met energielabel A – bouwjaar 1986 – aanvaarding augustus 2022 –

Kenmerken

Prijs en beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouwvorm

Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning

Oppervlakten en inhoud

Perceel oppervlakte
108 m2
Woonoppervlakte
108 m2
Inhoud
371 m3
Oppervlakte externe bergruimte
12 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
A
Soorten verwarming
Hete lucht verwarming
Soorten warm water
Geiser eigendom
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Totale oppervlakte
52 m2

Brochures

Download media