Ruusbroechof 23
1813 BB

Bent u op zoek naar een ruim 4-kamer appartement met twee balkons en een gunstige ligging? Wacht dan niet langer en vraag direct uw bezichtiging aan!

Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie, op een paar minuten afstand van de binnenstad en de aansluiting op de A9. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u slechts de hoek om. Hier vindt u de Albert Heijn en Lidl, maar tevens is hier ook een visboer, bakkerij, drogisterij en postkantoor.

De woning zelf biedt een heerlijke ruime woonkamer met over de gehele breedte grote raampartijen. Hierdoor is er niet alleen veel lichtinval, maar heeft u ook een fijn uitzicht over de Vondelstraat. Daarbij geeft deze ruimte toegang tot het eerste balkon die op het zuidwesten gelegen is. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer en separaat toilet. Zowel de keuken als de slaapkamer aan de voorzijde bieden toegang tot het tweede balkon. Deze is in alle rust gelegen op het noordoosten, waardoor het heerlijk vertoeven is in de ochtendzon met een vers kopje koffie.

Indeling:
Begane grond: gesloten entree voorzien van videofooninstallatie, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot eigen ruime berging in het souterrain.

2e verdieping: Entree, hal, meterkast, slaapkamer met inloopkast, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel, separaat toilet, ruime woonkamer met toegang tot een balkon, 2e slaapkamer, keuken voorzien van een 4 pits gasfornuis, separate combi oven en koel-vries combinatie. Vanuit beide ruimtes is er toegang tot het 2e balkon, 3e slaapkamer met daarin tevens de wasmachine aansluiting.

Algemeen:
woonoppervlakte 87 m² – gebouwgebonden buitenruimte 7 m² – externe bergruimte 6 m² – inhoud 284 m3 – bouwjaar 1962 – servicekosten € 100,- per maand –