Roosterhout 6
1834 TR

Sint Pancras

Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Beschikbaar
€ 595.000,- k.k.
6
178 m2

Deze fraaie twee-onder één kap woning is gelegen in de geliefde woonwijk “Twuyverhoek” en zal voor velen een schot in de roos zijn. Bij binnenkomst zult u direct denken: ‘Ja, hier zou ik wel kunnen wonen!’ En dat is goed te begrijpen. Helemaal kant-en-klaar en zo te betrekken, u hoeft alleen nog maar de spullen te pakken en te verhuizen.

Aan ruimte zeker geen gebrek en niet alleen van binnen. Met de zware boodschappen kunt u voor de deur, op eigen terrein parkeren. Heeft u de auto liever droog staan dan kunt u de auto kwijt in de garage. De garage is ruim bemeten (19 m2), voorzien van elektrische deur, vloerverwarming, warm/koud water en elektra, en tevens inpandig te bereiken. Het geheel is bijzonder smaakvol en strak afgewerkt, waardoor er in iedere kamer een gevoel van luxe, ruimte en rust is gecreëerd.

De open-/woonkeuken is van alle luxe voorzien en heeft o.a. twee combi-ovens (stoom/oven en magnetron/oven), een 5 pits gasfornuis, een grote koelkast- en vriezer, een Quooker en uiteraard een vaatwasser. Door de strakke, moderne uitstraling van de keuken past deze helemaal in de woning. Aan de achterzijde treft u het woongedeelte welke is uitgebouwd, dit is zeer ruim opgezet en heeft een goed zit- en eetgedeelte met ruimte voor een gigantische tafel waar u heerlijk met alle vrienden en familie kunt tafelen. De 1e verdieping heeft in totaal drie goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer, deze is voorzien van een dubbele wasbak, douche, ligbad en een 2e toilet. Deze gehele verdieping is tevens voorzien van airco. De 2e verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, deze zijn beide voorzien van een wastafel. Extra luxe; er is een 2e badkamer voorzien van douche en 3e (!!) toilet.

Buiten het hoge afwerkingsniveau, is de woning heerlijk rustig gelegen. Met veel natuur en ruimte rondom de woning is dit een heerlijke plek om te wonen en tot rust te komen. Dit rustige hofje is gelegen aan een doodlopende straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Hierdoor biedt het een ideale omgeving voor opgroeiende kinderen, zij kunnen hier naar hartenlust rustig buitenspelen. Er valt uiteraard nog veel meer te vertellen over de geweldige omgeving en de woning, maar daarvoor nodigen wij u graag uit om het met eigen ogen te bekijken! Belt u voor het maken van een afspraak?

Bijzonderheden:
– 5 slaapkamers
– 2 badkamers
– Geliefde woonomgeving in woonwijk “Twuyverhoek”
– Alle dorpsvoorzieningen op loop- of fietsafstand
– Kindvriendelijke buurt
– Zonnige achtertuin (zuiden) aan het water
– Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
– Airco in de slaapkamers op de 1e verdieping
– Hoogwaardig isolatiepakket; hierdoor lage stookkosten
– Aanvaarding in overleg

Indeling:
Begane grond: voortuin met entree en inpandige garage (voorzien van elektrische roldeur), ruime ontvangsthal met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de inpandige garage en trapkast. Trapopgang naar de 1e verdieping. Open-/woonkeuken gelegen aan de voorzijde, voorzien van kookeiland met alle benodigde inbouwapparatuur.
Woonkamer gelegen aan de achterzijde voorzien van 2 openslaande deuren richting de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, voorzien van vlonder aan het water.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van Frans balkon. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde. Badkamer welke is voorzien van ligbad, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet en een ruime douche.
2e verdieping: overloop met ruimte voor de was- en droogmachine, netjes weggewerkte CV installatie (Intergas Kompakt HR 2007) en mechanische ventilatie box, en kastruimte. Tweede badkamer met douche en 3e toilet. Aan de voor-en achterzijde de 4e en 5e ruime slaapkamers, welke zijn voorzien van wastafelmeubel.

Algemeen: woonoppervlakte 178 m2 – overige inpandige ruimte (garage) 19 m2 – inhoud 758 m3 – perceeloppervlakte 283 m2 – energielabel A – volledig geïsoleerd – bouwjaar 2007 – aanvaarding in overleg

Kenmerken

Prijs en beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouwvorm

Soort
Eengezinswoning
Type
Twee onder één kapwoning

Oppervlakten en inhoud

Perceel oppervlakte
283 m2
Woonoppervlakte
178 m2
Inhoud
758 m3
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energieklasse
A
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
CV ketel eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Verzorgd
Totale oppervlakte
169 m2

Brochures

Download media