Raaksje 5
1813 RX

Alles wat een stadsmens zich kan wensen vindt u bij deze riante, comfortabele en moderne woning die met een knipoog naar het voormalige havenkwartier is gerealiseerd! Dat is namelijk waar de woonwijk ‘de Schelphoek’ om bekend staat! Inmiddels is het uitgegroeid tot een hip en modern woongebied met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Van het groen van ‘stadspark Oosterhout’ tot de rode klinkers van de Alkmaarse binnenstad, je bent er in een wandeling van 2 minuten. Deze woning heeft niet alleen de ruimte, maar ook de luxe waar je van wilt genieten. Zo is deze woning gasloos, volledig geisoleerd en is er vloerverwarming in de hele woning! Tevens mag ook de indeling niet vergeten worden! Denk hierbij aan een zonnig dakterras die middels de dubbele deuren en direct vanuit de keuken bereikbaar is, of de twee badkamers waarvan één op de begane grond is gelegen gepaard met een goed bemeten slaapkamer. Dit maakt de begane grond uitermate geschikt als bijvoorbeeld een kangoeroewoning of een privacyvol plekje voor een inwonend kind! De slaapkamer op de derde verdieping biedt ook nog eens toegang tot het terras waar je tot in de late uurtjes nog kunt genieten van de zon! En wanneer de zon er (nog) niet is, dan beschikt de woonkamer over een fijne haard! Zorgen over het parkeren van de auto? Dat is niet nodig, want bij deze woning is een parkeerplaats achter de woning gelegen! Natuurlijk valt er nog veel meer over deze woning te vertellen, maar daarvoor nodigen wij u graag uit om het met eigen ogen te bekijken. Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak, wij laten graag dit pareltje zien!

De indeling van de woning:
Bij binnenkomst omarmt de ruimte je direct dankzij de ruime ontvangsthal. Aan de rechterzijde is een goed bemeten slaapkamer bereikbaar en de naastgelegen badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Ook is de berging bereikbaar waar de wasmachineaansluiting zich bevindt. Ideaal is de toegangsdeur naar de achterzijde waar direct de parkeerplaats is gelegen! Daarnaast geeft de hal toegang tot de meterkast, inbouwkasten en is de trap naar de eerste verdieping bereikbaar.
Met zo’n 50 vierkante meter op de eerste verdieping is hier een heerlijk leefruimte. Bovendien kun je middels de openslaande deuren ook het dakterras (noordwesten) betrekken bij deze etage voor het maximale binnen-/buitengevoel. De keuken met een rustieke doch stoere uitstraling met het kookeiland is aan de achterzijde gelegen. Deze luxe keuken is van alle gemakken voorzien, namelijk twee ovens waarvan één over een stoomfunctie beschikt en een wijnklimaatkast van Miele. Daarnaast wordt in deze woning gekookt middels de inductie kookplaat, is er een Quooker, een koelkast en een afzuigkap. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en uitgerust met een bio-ethanol haard.
Ook de tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze etage. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde is een derde ruime slaapkamer die momenteel functioneert als inloopkast. Naastgelegen is de badkamer uitgerust met een inloopdouche, separaat ligbad, een tweede toilet en een wastafel met meubel.
De vaste trap naar de derde verdieping brengt je direct naar de vijfde slaapkamer van deze woning. Aangrenzend is het tweede dakterras (noordwesten) welke via beide deuren bereikbaar is. Aan de voorzijde van deze etage is een kantoor gesitueerd met een haard op bio-ethanol en een vaste kast. Echter kan deze ruimte ook prima functioneren als een zesde slaapkamer of een grote inloopkast.

De omgeving:
De Schelphoek is de wijk die bekend staat als het voormalige havenkwartier van Alkmaar. Vroeger was het hier een komen en gaan van schepen en handelaren via het Noordhollandsch Kanaal. Tijdens de realisatie van deze stadswijk is rekening gehouden met de historie van het gebied en Alkmaar, wat onder andere in de architectuur terug te zien is. Niet alleen deze woonwijk maakt het wonen hier fantastisch, ook alle voorzieningen zijn om de hoek! Park Oosterhout met onder andere een kinderboerderij, verschillende basisscholen en kinderopvang, diverse sport mogelijkheden, het bruisende centrum en de goede bereikbaarheid van de A9 zijn slechts enkele pluspunten die deze locatie perfect maken.

Algemeen:
Woonoppervlakte 166 m2 – gebouwgebonden buitenruimte 54 m2 – inhoud 572 m3 – volledig geïsoleerd – energielabel A – gasloze woning – vloerverwarming – twee badkamers – twee dakterrassen – eigen parkeerplaats op afgesloten terrein – servicekosten VvE € 75,35