Porcellishof 36
1816 KL

We hebben weer een waanzinnig appartement in de verkoop! Deze is instapklaar en in een kleinschalig complex gelegen. Eén van de andere pluspunten van deze woning is die heerlijke, royale woonkamer met extra raampartijen dankzij de hoekligging. Ook is vanuit hier één van de twee (!) balkons bereikbaar en is op het gunstige zuidwesten gelegen! De keuken biedt toegang tot het tweede balkon. Ook de ligging van het appartement is gunstig! Het winkelcentrum De Hoef is aan de overzijde met een bijzonder breed aanbod. De auto kan gemakkelijk voor het complex worden geparkeerd en binnen een paar minuten rijd je op de Ringweg richting Amsterdam, Den Helder of naar het strand van Egmond en Bergen. De bruisende binnenstad van Alkmaar is 5 minuutjes fietsen en ook sta je met 5 minuten fietsen op het Centraal Station. Denk jij dat dit appartement met een ideale ligging goed bij je past? Contact ons snel voor een bezichtiging!

De indeling van het appartement:
Je stapt de voordeur binnen en komt in de hal die toegang geeft tot bijna alle vertrekken! Zo tref je de ruime woonkamer achteraan met als voordeel dat deze over de hele lengte benut wordt! Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging komt er bijzonder veel licht naar binnen. Ook is er toegang naar het grootste balkon waar je een heerlijke zit in kwijt kunt. Dit balkon is gelegen op het zuidwesten waardoor je hier bijna de hele dag de zon hebt. Het tweede balkon is gelegen op het noordoosten en vanuit de keuken bereikbaar. Deze dichte keuken is neutraal, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Ook is hier de wasmachine aansluiting en is de cv-ketel (Remeha Avanta, 2013) netjes in een kast weggewerkt. Vanuit de hal met vaste kast is de badkamer bereikbaar, voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubels. In de ruimte ernaast is het toilet. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan de kleinere kamer over een inbouwkast beschikt.

De omgeving:
Hoefplan is een fijne wijk om in te wonen en ligt bijzonder centraal. Alle voorzieningen zijn op korte afstand te vinden! De dagelijkse boodschappen zijn zo in huis dankzij winkelcentrum De Hoef die praktisch om de hoek is gelegen. Hier vind je niet alleen diverse supermarkten, maar er zijn ook meerdere speciaalzaken. De auto kan met gemak geparkeerd worden voor het complex. Uitvalswegen zoals de ring Alkmaar en A9 richting de randstad binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Met ongeveer 5 á 10 minuten fietsen ben je bij de bruisende binnenstad van Alkmaar en het NS-station.

Algemeen:
woonoppervlakte 70 m2 – gebouwgebonden buitenruimte 6 m2 – externe bergruimte 6 m2 – inhoud 232 m3 – bouwjaar 1964 – energielabel G – servicekosten € 136 p.m. – 2 balkons – riante woonkamer – aanvaarding in overleg