Moraviestraat 8
1827 ED

Alkmaar

Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Verkocht
€ 325.000,- k.k.
5
82 m2

Op een heerlijk rustige plek is deze keurig afgewerkte eengezinswoning met diepe, zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. Ideaal voor de zonnecollectoren om hun werk te doen.
Dankzij het voetpad aan de voorzijde van de woning en de achtertuin aan een rustige straat grenst heeft u veel privacy in de woning. Het woonerf waar de woning gesitueerd is is kindvriendelijk en er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig!

Deze goed geïsoleerde woning biedt u een tuingerichte woonkamer, een keuken met een natuurstenen vloer en een badkamer met douche en ligbad. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de zolder (met stahoogte) biedt de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. De achtertuin is gelegen op het zuiden en naast de berging in de voortuin biedt de achtergevel nog eens een overkapping met een kleine berging. Ook vindt u halverwege de tuin nog een terras om heerlijk van de zon te kunnen genieten!

Op loopafstand ligt het kleinschalige winkel- en gezondheidscentrum Daalmeer waar u tevens ook het consultatiebureau vindt. Loopt u de andere kant op dan komt u bij de grote openbare speeltuin ’t Span. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het meer uitgebreide winkelcentrum De Mare, diverse sport accomodaties en het recreatiegebied Geestmerambacht. De bus brengt u elk half uur naar de stad of het centraal station.

Indeling:
De begane grondvloer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van stucwerk. Entree met voorportaal voorzien van meterkast. Tussenhal met betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje. De tuingerichte woonkamer heeft raampartijen tot aan de grond waardoor er veel licht binnen valt. Via een loopdeur bereikt u de veranda en de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de gesloten keukenruimte gesitueerd. Vanuit het raam kijkt u naar het gemeente groen en kunt u van de vogels genieten.
1e verdieping: De 1e verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. 1 slaapkamer is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger. De keurig betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel en dakraam voor natuurlijk ventilatie. Ook de verdiepingsvloer is voorzien van vloerverwarming.
Zolder: via een vlizotrap bereikt u de zolder met stahoogte. Door het plaatsen van een vaste trap is het eventueel mogelijk om hier een extra kamer(tje) te creëren. Hier vindt u tevens de CV-installatie met zonneboiler!

Algemeen:
woonoppervlakte 82 m2 | inhoud 319 m3 | perceeloppervlakte 157 m2 | overige inpandige ruimte 6 m2 | gebouwgebonden buitenruimte 10 m2 | energielabel A | aanvaarding in overleg

Kenmerken

Prijs en beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouwvorm

Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning

Oppervlakten en inhoud

Perceel oppervlakte
157 m2
Woonoppervlakte
82 m2
Inhoud
319 m3
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
A
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel, Zonneboiler
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
CV ketel eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Totale oppervlakte
99 m2