Loodglans 8
1703 CL

Dit is zo’n woning waar je binnenstapt en direct denkt: ‘Ja, hier wil ik wonen!’ Dat is hier maar al te goed te begrijpen, want de woning is helemaal kant-en-klaar en zo te betrekken!
Deze eengezinswoning is van alle gemakken voorzien en de huidige bewoners hebben de afgelopen jaren veel in de woning verduurzaamd en vernieuwd. Zo is er in 2019 een nieuwe keuken geplaatst voorzien van o.a. een inductiekookplaat en zijn er 6 zonnepanelen geplaatst. Tevens is er in de begane grond een airco die zowel kan verkoelen als verwarmen. In de woonkamer is naast de vloerverwarming, een heerlijke haard aanwezig voor de donkere dagen, maar op de mooie zomerse dagen zit je heerlijk in de recentelijk aangebouwde serre met glazen schuifdeuren te genieten van de fijne achtertuin. Deze achtertuin is gelegen op het zuidoosten en middels de achterom is ook de garage bereikbaar. Bovendien zijn alle wanden en plafonds gestuukt, beschikken de 3 slaapkamers en overloop op de 1e verdieping over een fraaie pvc-vloer en is de 2e verdieping uitgebreid met een dakkapel.

Deze woning heeft een rustige ligging, tegenover een groenstrook en heeft daardoor geen overburen of verkeer voor de deur. Aangezien de ligging in het hart van Heerhugowaard is, zijn alle faciliteiten in de nabije omgeving. Op slechts een aantal minuten afstand zijn diverse voorzieningen, denk aan het overdekte winkelcentrum ‘Middenwaard’ met meer dan 150 winkels, horecagelegenheden of voor een leuke avond in de bioscoop, theater of het casino. Ook de uitvalswegen en het NS-station zijn goed te bereiken. Er valt uiteraard nog veel meer te vertellen over deze geweldige woning en omgeving, maar daarvoor nodigen wij je graag uit om het met eigen ogen te bekijken! Neem je contact met ons op voor het maken van een afspraak?

Indeling:
Begane grond: voortuin, entree, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping. Keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van oven, combi magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, kraan met sproei functie, inductieplaat en afzuigkap. Woonkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot de serre, de achtertuin en de garage.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping: overloop, slaapkamer/werkkamer, dakkapel, wasruimte en provisieruimte.

Algemeen:
Woonoppervlakte 132 m2 | gebouwgebonden buitenruimte 14 m²| externe bergruimte 17 m2 | inhoud 439 m3 | perceeloppervlakte 158 m2 | bouwjaar 1978 | aanvaarding in overleg