Lindenlaan 108
1815 HJ

Alkmaar

Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Verkocht onder voorbehoud
€ 475.000,- k.k.
5
107 m2

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET THANS NIET MEER MOGELIJK OM DE WONING TE BEZICHTIGEN. LAAT U NOTEREN OP DE RESERVELIJST EN WIJ NEMEN CONTACT MET U OP ZODRA ER GELEGENHEID IS.

Uniek gelegen aan het breedste (en leukste) deel van de Lindenlaan, in het populaire “Nassaukwartier” staat deze karakteristieke woning uit 1916, op loopafstand van de gezellige Alkmaarse binnenstad en instap-klaar! De woning heeft alle gemakken van het hedendaagse leven, maar met een knipoog naar het verleden. Zo zijn de hoge plafonds en het glas-in-lood nog behouden en zijn er andere details teruggebracht in originele stijl.

Bij binnenkomst een lange hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping (met trapkast) en toegang tot de woonkamer. Deze gehele verdieping is voorzien van een massief houten vloer. Door het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde is hier meer dan voldoende lichtinval. Zet met mooi weer de openslaande deuren open en maak van de achtertuin een verlengstuk van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de vernieuwde en op maat gemaakte keuken uit 2016 welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur om een heerlijke maaltijd te bereiden (koel- en vrieskast, 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, kokend water kraan en afzuigkap). Aansluitend de bijkeuken (2000) met toilet, wasmachine-aansluiting, C.V.-installatie (2019) en veel bergruimte. De achtertuin is gelegen op het noorden, voorzien van overkapping en achterom.

De 1e verdieping biedt ruimte voor een ruime overloop met tevens de trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde de keurige en in 2018 vernieuwde badkamer samen met de 1e slaapkamer. De 2e slaapkamer: de ‘master bedroom’ bevindt zich aan de voorzijde over de gehele breedte. Hier vindt u tevens een grote inbouwkast. Met de grote Lindeboom voor het huis biedt de kamer veel privacy en waan je je midden in de natuur. Door de in 2009 gerealiseerde 2e verdieping biedt de woning nog eens 2 extra slaapkamers aan. De slaapkamer aan de achterzijde met groot dakraam en vaste inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde tevens met dakraam en dakkapel.

De locatie is ideaal: de basisschool ligt om de hoek, u steek de straat over en u loopt direct tussen de eeuwen oude bomen van de Hout richting het Hertenkamp. Of kiest u er voor de andere kant op te wandelen? Richting de gezelligheid van de binnenstad om lekker te winkelen, een restaurant of café te bezoeken of een bioscoopje te pakken. Ook het NS Station en uitvalswegen zijn dichtbij.

Er valt uiteraard nog veel meer te vertellen over de woning en de geweldige omgeving, maar daarvoor nodigen wij u graag uit om het met eigen ogen te bekijken. Belt u voor het maken van een afspraak? Wij laten u de woning graag zien!

Bijzonderheden:
– Woning is volledig verbouwd in 2000
– Elektrische installatie vernieuwd in 2000
– Bijkeuken aangebouwd in 2000
– Dakopbouw tweede verdieping 2009
– Keuken uit 2016
– Badkamer (inclusief betonvloer) uit 2018
– C.V.-installatie 2019
– Schilderwerk buitenom 2020

Kenmerken

Prijs en beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouwvorm

Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning

Oppervlakten en inhoud

Perceel oppervlakte
84 m2
Woonoppervlakte
107 m2
Inhoud
408 m3
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
C
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
CV ketel eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin
Kwaliteit
Verzorgd
Totale oppervlakte
20 m2

Brochures

Download media