Lekerwaard 42
1824 HC

Alkmaar

Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Verkocht
€ 425.000,- k.k.
5
128 m2

Een parel van een woning op een prachtige plek! Dat is in het kort hoe deze ruime woning het beste te omschrijven is. Aan de voorzijde heeft deze woning een vrije ligging in het groen met een voetpad en een speeltuintje voor de deur. Geen autoverkeer in de straat, dus ideaal voor kinderen om rustig te spelen, terwijl je zelf een oogje in het zeil kunt houden vanuit de keuken. De hele wijk is overigens kindvriendelijk met vele voorzieningen op korte afstand. Zo is de gezellige Alkmaarse binnenstad op slechts 10 fietsminuutjes te bereiken, evenals winkelcentrum ‘de Mare’. Daarnaast zijn op kortere afstand van de woning twee Jumbo supermarkten te vinden. De ring van Alkmaar is ook binnen een paar minuten bereikt en als je met de trein reist, dan sta je met 5 minuten op station Alkmaar-Noord.

De woning zelf beschikt over vier slaapkamers met een mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren en achter de woning is parkeergelegenheid op eigen erf aanwezig. De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren flink onder handen genomen en gemoderniseerd. Zo is onder andere de gehele begane grondvloer geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, in de woonkamer is een houtkachel geplaatst, de gehele keuken is in 2016 vernieuwd en de badkamer en toiletruimte zijn in 2021 vernieuwd. Hier kun je dus zonder grote verbouwingen direct in, dus pak je spullen maar in en verhuis naar deze prachtige plek!

Neem je contact met ons op? Dan plannen we graag een afspraak met je in om deze heerlijke woning te laten zien.

Indeling:
Begane grond: meterkast, entree, hal, moderne toiletruimte, trapopgang, woonkamer met trapkast en houtkachel, luxe open keuken (2017) met veel ruimte en voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer is voorzien van berging, veranda en achterom naar de eigen parkeerplaats.
1e verdieping: overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, twee slaapkamers aan de achterzijde, ruime slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer (2021 vernieuwd) met ligbad, douche, massief eiken wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping: overloop met opstelling voor de wasmachine en droger, berging met cv-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2011) en vernieuwde mechanische ventilatiebox, ruime zolderkamer met dakkapel. Deze zolderkamer is geheel naar eigen wens af te werken, of eventueel tot twee kamers te maken.

Algemeen:
woonoppervlakte 128 m2 * externe bergruimte 7 m2 * inhoud 432 m2 * perceeloppervlakte 149 m2 eigen grond * vloerverwarming op de begane grond * kunststof kozijnen op de 1e verdieping * alle elektra is vervangen * parkeren op eigen erf * aanvaarding in overleg

Kenmerken

Prijs en beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouwvorm

Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning

Oppervlakten en inhoud

Perceel oppervlakte
149 m2
Woonoppervlakte
128 m2
Inhoud
432 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
C
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Isolatievormen
Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
CV ketel eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Verzorgd

Brochures

Download media