Laat 83
1811 EC

Deze verrassend ruime bovenwoning met haar unieke en karakteristieke sfeer is nu beschikbaar! Die unieke en karakteristieke sfeer is niet alleen terug te vinden dankzij de houten vloer op de eerste verdieping, de erker met glas-in-lood die uitzicht heeft op de kerk draagt ook zeker haar steentje bij! En dit is nog niet alles, want de woning beschikt over een moderne open keuken met spoeleiland en openslaande deuren die toegang bieden tot het riante dakterras. Daarbij zijn er twee badkamers in deze woning en hebben alle drie de slaapkamers een fantastisch balkenskelet!
Ondanks dat de woning in hartje centrum is gelegen, is het hier rustig wonen. Het is op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, restaurants en culturele attracties. Het ligt ook dicht bij prachtige parken en groene gebieden, waar u kunt genieten van de natuur en rust. Als u op zoek bent naar een prachtige, karakteristieke en comfortabele woning in het hart van Alkmaar, dan is Laat 83 de perfecte keuze. Kom langs en ontdek het zelf!

De indeling van de woning:
De entree van de woning is bereikbaar middels een grote glazen deur. Hier is de meterkast en de trap die je via de overloop naar de woonkamer op de eerste verdieping brengt. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen, voorzien van een houten vloer en een erker met glas-in-lood waar je een heerlijke zitplek kunt maken en kunt uitkijken op de Kapelkerk. Bovendien is hier meer dan voldoende ruimte voor een riante eettafel. Aansluitend is de keuken. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met twee geïntegreerde ovens, een afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Het spoeleiland is voorzien van een vaatwasser en een Quooker! Middels de openslaande deuren is het dakterras bereikbaar. Deze heeft een open ligging en is op het zuidwesten gesitueerd. Zowel via het dakterras als de keuken is de berging bereikbaar. De overloop biedt naast toegang tot de tweede verdieping ook toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een toilet, wastafel, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en heeft ook vloerverwarming. De tweede verdieping biedt drie slaapkamers en een 2e badkamer. Alle drie de slaapkamers hebben een waanzinnig balkenskelet en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een hoekbad, douche, tweede toilet en een wastafel met meubel. De cv-ketel (Remeha, 2004) is netjes weggewerkt in een inbouwkast op de overloop en via de overloop is ook de vliering bereikbaar.

Omgeving:
Deze woning ligt in het hart van Alkmaar en biedt een unieke mix van historische charme en moderne voorzieningen.
De buurt is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een bruisende omgeving met veel winkels, restaurants en culturele attracties. Het ligt op loopafstand van de beroemde kaasmarkt van Alkmaar en de historische grachten en straatjes van de stad. Maar ondanks de levendigheid van de buurt, biedt het ook veel rustige plekjes om te ontspannen. Er zijn prachtige parken en groene gebieden in de buurt, genoeg plekjes te vinden om de rust op te zoeken. Dit is dus een perfecte locatie met veel karakter, geschiedenis en een bruisende sfeer.

Algemeen:
woonoppervlakte 111 m2 – gebouwgebonden buitenruimte 36 m2 – inhoud 393 m3 – bouwjaar 1901 – energielabel C – de Vereniging van Eigenaren dient nog opgericht te worden – servicekosten nader te bepalen – aanvaarding in overleg