Kwelder 9
1822 EJ

Ruime, energiezuinige tussenwoning in kindvriendelijke wijk De Nollen!

In de geliefde, groene woonwijk De Nollen staat deze instapklare, energiezuinige woning te koop. Zoek je een huis met een strakke basis, ruimtelijk gevoel en energielabel A? Dan is dit jouw droomhuis!
De moderne kunststof voordeur leidt naar een ruime hal. Aan de voorzijde ligt een recent vernieuwde open keuken, compleet met Quooker, inductiekookplaat en inbouwapparatuur. De uitgebouwde, lichte woonkamer aan de achterzijde beschikt over een grote schuifpui naar de zonnige, op het westen gelegen tuin. Op de begane grond ligt een warme tegelvloer met vloerverwarming en zijn muren en plafonds strak gestuukt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping is verrassend ruim en flexibel in te richten: ideaal voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Achter de knieschotten is veel opbergruimte en er is een aparte ruimte voor de cv-ketel. Tien zonnepanelen maken het plaatje compleet.

Ook buiten het huis woon je hier heerlijk: een jonge, groene wijk waar het prettig thuiskomen is. Voor kinderen is er een natuurspeelplaats en zijn er diverse speeltuintjes om de hoek. De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij en binnen tien minuten fietsen zit je in hartje Alkmaar voor een terrasje of een middag shoppen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik.

Bijzonderheden:
– instapklaar met moderne afwerking en uitstekende staat van onderhoud;
– energielabel A met 10 zonnepanelen in eigendom;
– lichte, ruime woonkamer met vloerverwarming en grote schuifpui;
– zonnige achtertuin op het westen;
– luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel;
– drie slaapkamers en ruime zolder met mogelijkheden.

Algemeen:
woonoppervlakte 122 m2 – externe bergruimte 7 m2 – inhoud 434 m3 – perceeloppervlakte 137 m2 – bouwjaar 2013 – energielabel A – aanvaarding in overleg