Koningsspil 21
1834 TG

Sint Pancras

Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Beschikbaar
€ 595.000,- k.k.
6
167 m2

Hoe heerlijk moet het zijn om jezelf hier onder te dompelen in zo veel woongeluk?! Wij denken dat dat geweldig wordt, want deze woning omarmt je echt als een goed zittend maatpak. De maatvoeringen zijn aangenaam ruim en de afwerking is hier tot in de puntjes. Aan dit huis hoef je eigenlijk niks toe wijzigen om je er meteen thuis te voelen. En we nodigen je dus heel graag uit om in ons enthousiasme te delen. Maak je gauw een afspraak?

Dit huis ligt aan de verkeersluwe Koningsspil in de geliefde Twuyverhoek, een jonge woonwijk met niet alleen prachtige huizen, maar ook met speeltuintjes waar kinderen heerlijk kunnen ravotten. Je parkeert hier uiteraard op je eigen oprit, maar aan de achterzijde van het huis ligt ook nog een klein parkeerveld, waardoor je ook om de woning heen voldoende parkeerruimte vindt.

En als je dan dit huis binnenkomt, dan overvalt je direct het gevoel van thuis. Het begint al bij de voordeur wanneer je binnenloopt in de hal met de gestucte wanden en plafond. Het hieraan gelegen toilet is modern in grijstinten betegeld en heeft een wandcloset en wastafel.

De woonkamer is een uitnodigende ruimte waar je hele dagen aan de keukentafel in gezelligheid kan doorbrengen. De eikenhouten vloer met hoge plinten en de gestucte wanden geven er een fijne warme sfeer aan. Het zitgedeelte is weliswaar een open ruimte in de woonkamer, maar voelt door de stenen vloer met vloerverwarming als een fijne zitkamer met een ontspannen gevoel. Het wordt vanzelf weer een keer winter en wat zul je dan een plezier hebben van de warmte van de gashaard. Het vuur zit hier veilig achter glas. De inbouwverlichting, zowel in het plafond als om de schouw heen, geven een aangename verlichting als het donker wordt. Langs de wand van de woonkamer is er dan ook nog een nisje, waar je bijvoorbeeld een lekker werkplek of computerhoekje kan creëren.

De keuken is aan de voorzijde van het huis gelegen en is in twee fronten verdeeld. Het is een mat witte keuken met ingelegde grepen. Aan deze ene kant tref je kastruimte en de ingebouwde apparatuur, te weten een magnetron, een separate oven, een koelkast, een vriezer en een warmtelade. Aan de andere zijde vindt je een composiet aanrechtblad, de vaatwasser, de 5-pits gaskookplaat en de afzuigkap. De sfeer bepaal je hier ’s avonds met de inbouwverlichting in het plafond.

Via een tussenhal kom je in de garage. Dit is natuurlijk een goede bergruimte, maar biedt meer dan je op het eerste oog zou denken. De bovengelegen vliering geeft namelijk heel veel extra bergruimte voor minder dagelijkse spullen, waardoor de garage zelf uitermate makkelijk is voor dagelijkse gebruik van bijvoorbeeld fietsen.

Via de trap vanuit de hal naar de 1e verdieping kom je op de overloop uit.

Op deze verdieping zijn er 3 goede slaapkamers gelegen, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van het huis. Bij één van de slaapkamers is zelfs nog een inloopkast aanwezig. De muren zijn strak gestuct en de houtmotief vloeren zijn hier, net als beneden, ook compleet afgewerkt met hoge pinten.

De badkamer is zowel heerlijk voor de snelle in- en uitstap als een relaxed avondje genieten in je ligbad. De betegeling in lichtgrijze tinten vind je zowel op de vloer als aan de wand, wat het geheel een rustige uitstraling geeft. De glazen douchehoek heeft een comfortabele thermostaatkraan en de drain voor de afvoer. Uiteraard heeft de badkamer ook het tweede toilet en een fijne wastafel met opbergmeubel. Kortom, een complete badkamer.

De trapopgang naar de tweede verdieping heeft twee speelse ramen aan de zijkant, waardoor er zowel op de overloop van de eerste en de tweede verdieping een mooi daglicht binnenkomt. Via de overloop heb je toegang naar de twee slaapkamers op deze verdieping. Beide slaapkamers hebben een hoog plafond tot in de nok van het huis en bieden daarbij goede kastruimtes. Al met al zitten we inmiddels op 5 slaapkamers, wat dit een erg fijn huis maakt voor een groot gezin.

De achtertuin is zowel via de poort als de dubbele tuindeuren en de schuifpui van de woonkamer te bereiken. De tuin is aangelegd met op de grond zowel bestrating als gazon, waar zonnige dagen in de zon genoten kan worden van de vrije ligging en de gezellige groene aankleding met planten en struiken. De houten terrasoverkapping is wel het middelpunt van de tuin, waar je zowel met mooi als minder weer als droog en knus zit. En zelfs op een koude winterdag houdt de houtkachel je hier aangenaam op temperatuur.

Je begrijpt het inmiddels wel; wij zijn dolenthousiast over dit mooie huis. Bel ons nu voor je eigen afspraak en dan zie we elkaar hier binnenkort!

Kenmerken

Prijs en beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouwvorm

Soort
Eengezinswoning
Type
Twee onder één kapwoning

Oppervlakten en inhoud

Perceel oppervlakte
222 m2
Woonoppervlakte
167 m2
Inhoud
677 m3
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energieklasse
A
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Soorten warm water
CV ketel, Zonneboiler
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
CV ketel eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit
Verzorgd
Totale oppervlakte
116 m2

Brochures

Download media