Kievit 31
1733 BD

Nieuwe Niedorp

Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Verkocht onder voorbehoud
€ 350.000,- k.k.
4
132 m2

Wonen aan het water is voor velen een droom, maar wij kunnen die droom hier uit laten komen met deze recent gebouwde tussenwoning. Door het recente bouwjaar is de woning goed geïsoleerd (energielabel A) en daarnaast is de woning goed onderhouden en beschikt het over veel ruimte met maarliefst 132 m2 woonoppervlakte. Via de woonkamer aan de achterzijde is het zonneterras aan het water te bereiken, waar je in de ochtend lekker wakker kunt worden met een bakje koffie. Aan de voorzijde is de besloten tuin op de zuidkant te vinden, hier heb je overdag lekker de zon en zowel zon als schaduwplekjes behoren bij de woning dus tot de mogelijkheden. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft diverse inbouwapparatuur en een directe toegang tot de tuin. Boven zijn drie slaapkamers te vinden en een ruime badkamer. De gehele zolderverdieping is nog niet ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om een ruime kamer te realiseren of zelf twee kamers kunnen hier gerealiseerd worden.
De ligging aan het water en aan de rustige straat is uiteraard al ideaal, daarnaast zijn ook de nodige voorzieningen binnen handbereik te vinden. Dit alles is gelegen op loopafstand van winkelcentrum ‘Winkelhart’. Het winkelcentrum wordt momenteel gerenoveerd en uitgebreid, dus binnenkort is er nog meer aanbod om te winkelen. Ook is het park en de brede school op korte afstand gelegen. De grotere steden Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar, maar ook het bos en strand zijn vlot met de auto te bereiken.
Neem je contact met ons op? Dan plannen we graag iets met je in om deze woning te laten zien.

Indeling:
Begane grond: voortuin met berging, entree, hal met meterkast, provisieruimte en toilet met fonteintje. Keuken met openslaande deuren naar de voortuin, een eiland en voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een separate koelvriescombinatie. Woonkamer aan de achterzijde met toegang tot terras aan het water, trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping: overloop met vaste trap naar zolder, 2 slaapkamers aan de achterzijde, riante slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met volop mogelijkheden. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting en de cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HR, bouwjaar 2010).

Algemeen:
woonoppervlakte 132 m2 | gebouwgebonden buitenruimte 13 m2 | externe bergruimte 5 m2 | inhoud 169 m3 | perceelsoppervlakte 110 m2 | bouwjaar 2010 | energielabel A | aanvaarding in overleg |

Kenmerken

Prijs en beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouwvorm

Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning

Oppervlakten en inhoud

Perceel oppervlakte
110 m2
Woonoppervlakte
132 m2
Inhoud
481 m3
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
A
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
CV ketel eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
Voortuin, Zonneterras
Kwaliteit
Normaal