Kerkuilstraat 24
1826 KB

Deze ruime en gezellige woning biedt een ideale leefomgeving voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en rustige plek om te wonen! De goed onderhouden woning is op de begane grond een paar jaar geleden helemaal aangepakt en aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor zijn er nu o.a. dubbele deuren naar de achtertuin en een mooie pvc vloer in visgraat met vloerverwarming. Aan de voorzijde is de moderne keuken met alle nodige apparatuur en een gezellige bar. Met drie slaapkamer en een ruime badkamer is in deze woning aan ruimte geen gebrek! Een kindvriendelijkere locatie kan je je bijna niet bedenken dankzij het speelpleintje aan de voorzijde. Ook de achterzijde van deze woning ligt aan een doodlopende straat. Daarnaast liggen de dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving! Klinkt dit voor jou ideaal? Contact ons voor het maken van een afspraak. Wij laten je graag de woning zien!

De indeling van de woning:
De woning is gelegen aan een speels en ruim opgezet pleintje met een speelgelegenheid voor kinderen. De auto kan geparkeerd worden in een van de vakken die aan de voorzijde van dit hofje zijn gelegen. De voortuin biedt niet alleen toegang tot de woning maar ook tot de vrijstaande stenen berging. Via de ruime hal is het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. De begane grond is een paar jaar geleden aan de achterzijde uitgebouwd en compleet gerenoveerd. Er is een keuken geplaatst welke is voorzien van een 5-pits inductie kookplaat, oven, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en separate koel-/vriescombinatie. Tevens is de gehele begane grond voorzien van een lichte pvc-vloer in visgraad met een klassiek zwart randje, is het kozijn aan de achterzijde geplaatst met o.a. openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is maar liefst 8,5 meter diep en gelegen op het noordoosten. Dankzij deze combinatie is er de gehele dag zon in de tuin!
De overloop van de eerste verdieping geeft toegang tot twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde, een grote bergruimte en een ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting. Op de tweede verdieping is wederom een ruime overloop met toegang tot de derde ruime slaapkamer met aan de bovenzijde extra opbergruimte. Op de overloop hangt de cv-ketel (Nefit Trendline, 2019).

De omgeving:
De buurt rondom deze woning is een rustige en groene woonwijk, ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een prettige leefomgeving. De huizen in de buurt zijn over het algemeen ruim en goed onderhouden en de straten zijn breed en rustig. In de buurt vind je diverse parken en groenstroken, zoals het park Groene Voet, waar je kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Ook zijn er diverse speeltuinen in de buurt, waar kinderen veilig kunnen spelen en zich kunnen vermaken. De buurt is dan ook zeer kindvriendelijk, met verschillende scholen en kinderdagverblijven op korte afstand van de Kerkuilstraat. Ook zijn er diverse supermarkten en winkels in de buurt, waardoor je alle dagelijkse boodschappen gemakkelijk binnen handbereik hebt. Kortom, deze locatie biedt een perfecte combinatie van rust en gemak!

Algemeen:
woonoppervlakte 105 m2 – externe bergruimte 6 m2 – inhoud 374 m3 – perceeloppervlakte 142 m2 – bouwjaar 1981 – energielabel A – 6 zonnepanelen – aanvaarding in overleg –