Kerkedijk 24
1862 BG

Wat een heerlijkheid om hier te wonen! in een bosrijke omgeving en in het groen verscholen staat deze charmante twee onder een kap woning met garage en carport.

De woning is stijlvol en met respect voor het bouwjaar gerenoveerd en in de afwerking zijn de huidige eigenaren erin geslaagd de woning een bijzonder sfeer te geven zonder afbreuk te doen aan de jaren 60 architectuur.
De woning beschikt over een ruime woonkeuken met een antiek fornuis en de gezellige woonkamer met een houtkachel maakt deze ruimte helemaal af. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en op de begane grond een 4e kamer welke momenteel in gebruik als kantoor. Verder is er een heerlijke voortuin en een compacte achtertuin welke je gelijk doet denken een Frans dorpsplein, compleet met historische kasseien rondom fruitbomen. Ook is er nog een 100% geluidsdichte muziekstudio voorzien van een ingenieus ventilatiesysteem en een garage met automatische garagedeur.
Komt u een keer kijken? Wij laten dit prachtige huis graag aan u zien!

Indeling:
begane grond: entree met hal, meterkast en toilet. Slaap-/studeerkamer aan de voorzijde, sfeervolle woonkamer met volop daglicht door grote raampartijen, woonkeuken met serre en verbinding met de voortuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met balkon) en een badkamer voorzien van douche en ligbad.

Algemeen: wanden wit en glad gestuukt -vloeren voorzien van hout en in de keuken voorzien van antieke tegels en gietvloer-verbouwing/modernisering uitgevoerd onder leiding architectenbureau Woltjer & Berkhout-het vervangen glas is vervangen met hoog rendement dubbel glas-vloerverwarming keuken-stoppenkast en alle elektrische bedrading in het hele huis vernieuwd-nieuwe schakelaars en stopcontacten, verplaatst naar ‘moderne’ hoogte-wand beneden tussen de woningen geïsoleerd door middel van voorzetwand met isolatie (10 cm) over de hele lengte-slaap/werkkamer beneden dubbelwandig en geïsoleerd-oude plafondbeplating bovenverdieping vervangen door isolatie tussen de balken, balken in zicht gebracht, elektrische bedrading vernieuwd/verplaatst naar muren.carport en groenstrook tot aan de weg is gemeentegrond gebruik gedoogd ’beschermd’ gebied door aanwezige gasleiding

– bouwjaar 1960 – woonoppervlakte 134 m2 – perceel 281 m2 – energielabel D – aanvaarding in overleg –