Julianaweg 13a
1934 CD

In een van de oudste straten van Egmond aan den Hoef en op korte afstand van het strand en de duinen staat deze woning klaar om er weer iets geweldigs van te maken! De ligging is namelijk geweldig, zo heerlijk vrij achter de kerk gelegen.

De woning moet flink verbouwd worden, wat op de foto’s ook is te zien, maar wij verkopen hier de potentie van wat het kan gaan worden. Je begint met 93 m2 aan woonoppervlakte en een perceeloppervlakte van maar liefst 356 m2 en dat zonder directe achterburen, er mogelijkheden genoeg. Kortom, roep alle vrienden, familie, kennissen en/of professionals
bijeen en steek de handen uit de mouwen om hier jouw droomhuis van te maken. Ben jij nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer aan de voorzijde, slaapkamer met wastafel met
een vaste kast, gesloten keuken met een vaste kast en doorgang naar de bijkeuken met cv-ketel en toegang tot de achtertuin.
1e verdieping: overloop met vlizotrap naar de zolder, slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast en wastafel, twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één een vaste kast heeft en toegang tot het dakterras, de badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een 2e toilet.

Algemeen:
woonoppervlakte 93 m2 – overige inpandige ruimte 6 m2 – gebouwgebonden buitenruimte 16 m2 – inhoud 356 m3 – perceeloppervlakte 300 m2 – bouwjaar 1946 – aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig