Julianastraat 39
1756 TL

't Zand

Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Verkocht onder voorbehoud
€ 230.000,- k.k.
5
103 m2

Unieke kans! Deze ruime, keurig onderhouden tussenwoning met carport en fijne tuin op het zuidwesten is nu beschikbaar. Verhuizen is nog nooit zo gemakkelijk geweest.

De woning beschikt over een ruime woonkamer en open keuken aan de voorzijde, deze is voorzien van moderne inbouwapparatuur. De badkamer op de 1e verdieping is recent gerenoveerd en keurig netjes afgewerkt. Verder zijn er vier slaapkamers en is er voldoende opbergruimte. De tuin, welke is gelegen op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk en biedt een heerlijke plek om fijn samen te komen met vrienden en familie.

Niet alleen de woning is ideaal, ook de ligging is erg goed. De wijk is kindvriendelijk en rustig, dit maakt dat het een ideale gezinswoning is. Verder zijn winkels zoals o.a. Bakkerij Slijkerman, de Spar supermarkt en de slager op loopafstand te bereiken en is het op de fiets een paar minuten richting de basisscholen en sportaccommodaties.

Bijzonderheden:
– Alle dorpsvoorzieningen op loop- of fietsafstand
– Kindvriendelijke buurt
– Zonnige achtertuin (zuidwesten)
– Dichtbij uitvalswegen N9 en N249
– Op ± 5 km van het strand Callantsoog
– CV installatie van 2021
– Gevel achterzijde gereinigd en opnieuw gevoegd (2021)
– Woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren

Indeling:
Begane grond: voortuin met carport, entree met meterkast, toilet en fonteintje, vaste trapopgang naar de 1e verdieping. Open woonkamer met aan de voorzijde open keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Tuin, gelegen op het zuidwesten met ruime berging aan de achterzijde, de tuin is ook te bereiken via de achterom.
1e verdieping: overloop, vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, wastafel en 2e toilet. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde en twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning.
2e verdieping: overloop met vaste kasten, bergruimte en CV installatie (Remeha Tzerra Ace 28c, bouwjaar 2021) en de vierde slaapkamer.

Algemeen:
woonoppervlakte 103 m2 – gebouwgebonden buitenruimte (carport) 13 m2 – externe bergruimte 9 m2 – inhoud 356 m3 – perceeloppervlakte 140 m2 – energielabel C – bouwjaar 1975 – aanvaarding in overleg –

Kenmerken

Prijs en beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouwvorm

Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning

Oppervlakten en inhoud

Perceel oppervlakte
140 m2
Woonoppervlakte
103 m2
Inhoud
356 m3
Oppervlakte externe bergruimte
9 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
C
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
CV ketel eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Verzorgd
Totale oppervlakte
74 m2

Brochures

Download media