Jan van Scorellaan 27
1701 VA

Wat een buitenkans is dit! In een paar jaar tijd, met veel liefde en aandacht, is dit huis compleet gerenoveerd. Zo heeft het huis nu op de begane grond een open keuken, vloerverwarming en gestuukte muren. Op de eerste verdieping zijn ruime slaapkamers en een royale badkamer. De kers op de taart is op de tweede verdieping, namelijk de slaapkamer met badkamer ensuite! Ook heeft dit huis een energielabel A, mede dankzij de 10 zonnepanelen. Kortom, hier wacht een leuke kant-en-klare tussenwoning op een nieuwe eigenaar. Ben jij diegene? Contact ons snel voor een bezichtiging, wij laten je het zien!

De indeling van de woning:
Via de verzorgde voortuin is de entree van de woning bereikbaar. In de hal is direct de grote tegelvloer zichtbaar die eronder voorzien is van vloerverwarming. De hal geeft toegang tot de andere vertrekken, namelijk de meterkast, het toilet en de trap naar de 1e verdieping met de trapkast eronder. De woonkamer is eveneens toegankelijk en heeft een heerlijk doorzonfunctie. In deze woonkamer met open keuken zijn de muren en het plafond gestuukt. Er zijn kunststof kozijnen, aan de achterzijde is een buitendeur en er zijn openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken bestaat uit twee delen, namelijk een aanrechtblok en een kastenwand van Tulp Keukens. In de kastenwand zit een combioven, vaatwasser en de koel-/vriescombinatie. Het aanrechtblok biedt een 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Via de keuken en de eetkamer met openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Net als de voortuin is de achtertuin keurig aangelegd en heeft een moderne stijl. Met een diepte van ruim 8 meter en een ligging op het westen is het hier heerlijk vertoeven! Ook is in de tuin een berging aanwezig en een achterom.
De overloop van de eerste verdieping beschikt over een inbouwkast en geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde is een slaapkamer gesitueerd. Wederom zijn hier de muren en plafonds gestuukt en ligt er een keurige laminaatvloer. Aan de achterzijde is ook de royale badkamer te vinden, in een moderne en neutrale kleurstelling en met vloerverwarming. Hier is een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met een ladekast eronder. Op de tweede verdieping is de derde slaapkamer met dakkapel te vinden. Extra luxe is niet alleen de inloopkast, maar ook is in deze kamer een inloopdouche met een waanzinnige marmeren tegel! Tevens is op deze verdieping de cv-ketel (Intergas hre CW4, 2023) en meer dan voldoende bergruimte.

De omgeving:
Niet alleen het huis is ideaal, ook de omgeving! Zo is er aan de overzijde van de straat een net nieuw geplaatst speeltuintje, waar de kinderen in de buurt samen komen. In de buurt zijn meerdere scholen, kinderopvangcentra en ook sportpark De Vork, met meerdere sportverenigingen is nabij. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver van huis! Onder andere de DekaMarkt en de Aldi zijn slechts twee straten verwijderd. Tevens is Centrumwaard, waar onder andere een Vomar en een aantal delicatessenzaken zijn gevestigd ook dichtbij gelegen. Ook biedt Heerhugowaard één van de grootste winkelcentra van Nederland, namelijk Middenwaard. Hier zijn meerdere horecagelegenheden, het theater en de bioscoop. Verder rijd je met gemak de N194 op, waardoor je zo op de randweg van Heerhugowaard of juist richting Hoorn rijdt. In de straat is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Algemeen:
woonoppervlakte 106 m2 – externe bergruimte 8 m2 – inhoud 374 m3 – perceeloppervlakte 138 m2 – bouwjaar 1972, vanaf 2019 gerenoveerd – energielabel A – 10 zonnepanelen – aanvaarding in overleg